A vendre bureaux neufs de 1 651m² à Bruz 4602749 € ( N° 2670763,A)

A vendre bureaux neufs de 1 651m² à Bruz

Prix de vente

4 602 749€

Surface

1 651 m²

Montant au m²

2 788€/m²

Immeuble neuf aux normes environnementales RE2020
- R + 4 au total, avec un niveau de sous-sol. Surface disponible sur 2 niveaux : 1651 m² sur les R+3 et R+4 (avec terrasse) Stationnements aériens et souterrains
- local vélos. Parking sécurisé avec barrière levante à l'entrée. Locaux ERPables (à étudier). Ensemble livré aménagé, non cloisonné, climatisé. La fibre optique sera distribuée dans les gaines techniques ou elle sera en attente. Terrasse accessible au R+4 sur 255 m² environ. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 4602749 € (2 787,86 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Régime fiscal vente : TVA en sus, frais notaire réduits

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1 651 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bruz, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 4602749 € (2 787,86 €/m²)

Surface de 1 651 m²

Réactualisé le 21/03/2026

Référence CessionPME : 1955-13-24651

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Bureaux

2085 €/m² Prix bas

2416 €/m² Prix médian

3022 €/m² Prix haut

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- Stationnements aériens et souterrains
- local vélos. Parking sécurisé avec barrière levante à l'entrée. Locaux ERPables (à étudier). Ensemble livré aménagé, non cloisonné, climatisé. Chauffage / rafraîchissement bureaux : système DRV
- ventilation mécanique double flux. La fibre optique sera distribuée dans les gaines techniques ou elle sera en attente. Terrasse accessible au R+4 sur 255 m² environ. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

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