Bureaux rénovés à vendre sur la Duranne à Aix
Prix de vente à partir de13 350 000 €
Surface min142 m²Montant au m²2 500 €/m²
, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente de nombreuses surfaces de bureaux de standing divisibles et entièrement rénovées.
Ce parc d'affaires, idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, offre une accessibilité optimale pour les entreprises.
De nombreux stationnements de parking sont disponibles en extérieur ou en sous sol;
Très bon ratio de parking: 1/25 m2 acheté.
Environnement paysagé avec de nombreux services à proximité avec une offre de food-truck sur place.
Ce parc d'affaires, idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, offre une accessibilité optimale pour les entreprises.
De nombreux stationnements de parking sont disponibles en extérieur ou en sous sol;
Très bon ratio de parking: 1/25 m2 acheté.
Environnement paysagé avec de nombreux services à proximité avec une offre de food-truck sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 13 350 000 € (2 500 €/m²)
Honoraires à charge de l'acquéreur : 3,5 %
Surfaces et longueurs
Surface de 5340 m²
Surface divisible
Surface divisible 142 m² minimum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | A LOT A21 | Bureaux | 199,31 | Immédiate | 2 700 m² HD | 30 m²/an HT | 3,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | LOT A21 | |||||||||
| 2 | A LOT A23 | Bureaux | 188,81 | Immédiate | 2 700 m² HD | 30 m²/an HT | 3,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | LOT A23 | |||||||||
| 2 | A LOT A24 | Bureaux | 174,23 | Immédiate | 2 700 m² HD | 30 m²/an HT | 3,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | LOT A24 | |||||||||
| 2 | A LOT A22 | Bureaux | 142,39 | Immédiate | 2 700 m² HD | 30 m²/an HT | 3,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | LOT A22 | |||||||||
| RdC | A LOT A01 | Bureaux | 198,36 | Immédiate | 2 500 m² HD | 30 m²/an HT | 3,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | LOT A01 | |||||||||
| RdC | A LOT A03 | Bureaux | 183,24 | Immédiate | 2 500 m² HD | 30 m²/an HT | 3,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | LOT A03 | |||||||||
| RdC | A LOT A02 | Bureaux | 175,11 | Immédiate | 2 500 m² HD | 30 m²/an HT | 3,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | LOT A02 | |||||||||
| RdC | A LOT A04 | Bureaux | 174,36 | Immédiate | 2 500 m² HD | 30 m²/an HT | 3,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | LOT A04 | |||||||||
| 2 | B LOT B22 | Bureaux | 197,78 | Nous consulter | 2 700 m² HD | 30 m²/an HT | 3,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | LOT B22 | |||||||||
| 2 | B LOT B21 | Bureaux | 192,45 | Nous consulter | 2 700 m² HD | 30 m²/an HT | 3,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | LOT B21 | |||||||||
| 2 | B LOT B23 | Bureaux | 169,03 | Nous consulter | 2 700 m² HD | 30 m²/an HT | 3,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | LOT B23 | |||||||||
| 2 | B LOT B24 | Bureaux | 163,61 | Nous consulter | 2 700 m² HD | 30 m²/an HT | 3,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | LOT B24 | |||||||||
| 1 | B LOT B12 | Bureaux | 197,44 | Nous consulter | 2 600 m² HD | 30 m²/an HT | 3,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | LOT B12 | |||||||||
| 1 | B LOT B11 | Bureaux | 192,04 | Nous consulter | 2 600 m² HD | 30 m²/an HT | 3,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | LOT B11 | |||||||||
| 1 | B LOT B13 | Bureaux | 169,03 | Nous consulter | 2 600 m² HD | 30 m²/an HT | 3,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | LOT B13 | |||||||||
| 1 | B LOT B14 | Bureaux | 163,74 | Nous consulter | 2 600 m² HD | 30 m²/an HT | 3,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | LOT B14 | |||||||||
| RdC | B LOT B02 | Bureaux | 196,95 | Nous consulter | 2 500 m² HD | 30 m²/an HT | 3,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | LOT B02 | |||||||||
| RdC | B LOT B01 | Bureaux | 191,88 | Nous consulter | 2 500 m² HD | 30 m²/an HT | 3,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | LOT B01 | |||||||||
| RdC | B LOT B03 | Bureaux | 169,13 | Nous consulter | 2 500 m² HD | 30 m²/an HT | 3,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | LOT B03 | |||||||||
| RdC | B LOT B04 | Bureaux | 162,89 | Nous consulter | 2 500 m² HD | 30 m²/an HT | 3,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | LOT B04 | |||||||||
| 2 | C LOT C22 | Bureaux | 196,75 | Nous consulter | 2 700 m² HD | 30 m²/an HT | 3,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | LOT C22 | |||||||||
| 2 | C LOT C21 | Bureaux | 187,72 | Nous consulter | 2 700 m² HD | 30 m²/an HT | 3,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | LOT C21 | |||||||||
| 2 | C LOT C23 | Bureaux | 166,23 | Nous consulter | 2 700 m² HD | 30 m²/an HT | 3,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | LOT C23 | |||||||||
| 2 | C LOT C24 | Bureaux | 158,8 | Nous consulter | 2 700 m² HD | 30 m²/an HT | 3,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | LOT C24 | |||||||||
| 1 | C LOT C12 | Bureaux | 196,71 | Nous consulter | 2 600 m² HD | 30 m²/an HT | 3,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | LOT C12 | |||||||||
| 1 | C LOT C11 | Bureaux | 186,57 | Nous consulter | 2 600 m² HD | 30 m²/an HT | 3,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | LOT C11 | |||||||||
| 1 | C LOT C13 | Bureaux | 166,24 | Nous consulter | 2 600 m² HD | 30 m²/an HT | 3,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | LOT C13 | |||||||||
| 1 | C LOT C14 | Bureaux | 159,36 | Nous consulter | 2 600 m² HD | 30 m²/an HT | 3,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | LOT C14 | |||||||||
| RdC | C LOT C03 | Bureaux | 160,94 | Nous consulter | 2 500 m² HD | 30 m²/an HT | 3,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | LOT C03 | |||||||||
| RdC | C LOT C04 | Bureaux | 159,12 | Nous consulter | 2 500 m² HD | 30 m²/an HT | 3,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | LOT C04 | |||||||||
| Total | 5 340,22 m² | |||||||||||||||||
| 202 | ||||||||||||||||||
Equipements
Environnement boisé et calme , Sol dalles moquette , Dalles faux plafond , Eclairage dalles pavés LED , Goulottes périphériques électriques , Sanitaires communs par palier , Climatisation et chauffage
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : D9 sortie n°4 ou 5, A51, A8
Aix en Provence TGV à 5 min
Aéroport Marseille Provence à 15 min
Lignes 15, 18, 211, 191
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente à partir de : 13 350 000 € (2 500 €/m²)
Surface : 5 340 m²
Contact
Référence CessionPME: 2172722
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
2 130€/m²
Prix bas
2 691€/m²
Prix médian
3 194€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME