Spécial investisseur bureaux loués agglo Lorient
Prix de vente
661 260€
Surface
286 m²
Montant au m²
2 312€/m²
LORIENT AGGLO
- Bureaux loués 286 m² – Investissement tertiaire
À vendre, plateau de bureaux de 286 m², situé dans un secteur tertiaire attractif du bassin lorientais, vendu occupé.
Plateau en bon état
Locataire en place
Bureaux lumineux
Sanitaires privatifs
Double vitrage aluminium
Parking commun
Loyers : 50 174 € HT / an
Rentabilité brute : env. 8,12 %
Prix de vente : 618 000€
Environnement économique qualitatif : entreprises, services, cadre professionnel recherché.
Produit idéal investisseur à la recherche de stabilité locative.
honoraires agence : 7% HT
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 618 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
- Bureaux loués 286 m² – Investissement tertiaire
À vendre, plateau de bureaux de 286 m², situé dans un secteur tertiaire attractif du bassin lorientais, vendu occupé.
Plateau en bon état
Locataire en place
Bureaux lumineux
Sanitaires privatifs
Double vitrage aluminium
Parking commun
Loyers : 50 174 € HT / an
Rentabilité brute : env. 8,12 %
Prix de vente : 618 000€
Environnement économique qualitatif : entreprises, services, cadre professionnel recherché.
Produit idéal investisseur à la recherche de stabilité locative.
honoraires agence : 7% HT
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 618 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Données Financières
Prix de vente : 661260 € (2 312,1 €/m²)
Honoraires : 43 260 €
Prix de vente Hors Honoraires : 618 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 7.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 286 m²
Copropriété
31 lots dans la copropriété
Informations sur le bail
Commercial
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Lorient, Morbihan (56), Bretagne
Prix de vente : 661260 € (2 312,1 €/m²)
Surface de 286 m²
Réactualisé le 16/04/2026
Référence CessionPME : VP1003-IMMOPROBZH
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Bureaux
2220 €/m²
Prix bas
2809 €/m²
Prix médian
3349 €/m²
Prix haut
