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A louer bureaux 99m² empl stratégique Lyon 69001

Prix de vente477 504 €
Surface99 m²Montant au m²4 823,27 €/m²
Nous vous proposons à la location ou à la vente des bureaux d'environ 99 m² situés au coeur de la Presqu'île lyonnaise. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au sein d'un environnement dynamique et commerçant. Parfaitement desservis par les transports en commun. À LOUER ou A VENDRE - Bureaux 99 m² - LYON 1 Realtse à la location ou à la vente des bureaux d'environ 99 m² idéalement situés au coeur de la Presqu'île lyonnaise, entre la place des Terreaux et le quai Saint-Antoine. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au sein d'un environnement dynamique et commerçant. Parfaitement desservis par les transports en commun, ils offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, propice au développement de votre activité professionnelle.
Métro Métro A et C Bus Lignes C13, C18, C23, 9, 59, A32, S1, A71 et S6 SNCF Gare Part-Dieu et Perrache à 10 min vélo'V Plusieurs stations à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 477 504 € (4 823,27 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 99 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+4 Bureaux 99,48 Immédiate 251,31 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 800 m² HD 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 99,48 m²

Equipements

Plafonds avec moulures
Cheminée
Placards de rangement
Sol parquet et sol carrelage
Cuisine coin repas
3 bureaux
2 Salle de bains
w.c

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 1er, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 477 504 € (4 823,27 €/m²)

Surface : 99 m²

Contact

Référence CessionPME: 2142874-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

1 973€/m²
Prix bas
2 470€/m²
Prix médian
3 457€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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