Bureaux 1225m² à vendre ou à louer Lyon Presqu'îleBureaux 1225m² à vendre ou à louer Lyon Presqu'îleBureaux 1225m² à vendre ou à louer Lyon Presqu'îleBureaux 1225m² à vendre ou à louer Lyon Presqu'îleBureaux 1225m² à vendre ou à louer Lyon Presqu'îleBureaux 1225m² à vendre ou à louer Lyon Presqu'îleBureaux 1225m² à vendre ou à louer Lyon Presqu'îleBureaux 1225m² à vendre ou à louer Lyon Presqu'île

Bureaux 1225m² à vendre ou à louer Lyon Presqu'île

Prix de vente994 191 €
Surface211 m²Montant au m²4 711,81 €/m²

Nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux d'une superficie de 211 m², idéalement situés au coeur de la presqu'île, donnant sur la place des Terreaux, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville. Installés dans un immeuble de style haussmannien, ces bureaux sont spacieux et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Bureaux - A vendre ou à louer - Lyon 1 - 211 m² au 1er étage Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux de 211 m² idéalement situés au coeur de la Presqu'île. Dans un bel immeuble haussmannien sécurisé à proximité immédiate de la place des Terreaux, ce bien de caractère dispose d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées décoratives, de deux bureaux, d'une salle de réunion, d'un coin cuisine et d'une cave. Un emplacement de prestige au sein d'un environnement commerçant et tertiaire très dynamique.
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C, Ligne A), Place Guichard (Ligne B), Vieux Lyon (Ligne D) Bus Lignes C13, C14, C18 et C23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 994 191 € (4 711,81 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 211 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 211,53 Immédiate 200 HC/m²/an 2 200 /an 15 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à la T.V.A. commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 700 HDE/m² 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 211,53 m²

Equipements

Composition :
- 1 entrée/accueil
- 3 opens spaces
- 2 bureaux
- 1 Salle de réunion
- 1 Coin cuisine
- 2 Sanitaires
- 2 portes palières
- Cave
Prestations :
- Style haussmannien
- Immeuble sécurisé
- Belle hauteur sous plafond
- Cheminée décorative
- Parquet et moquette au sol
- Placard muraux
- Fenêtres doubles vitrages
- Chauffage gaz individuel
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Interphone

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 1er, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 994 191 € (4 711,81 €/m²)

Surface : 211 m²

Contact

Référence CessionPME: 1418671-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2 008€/m²
Prix bas
2 522€/m²
Prix médian
3 502€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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