Bureaux - À vendre ou à louer - 189 m² - Lyon 1

Prix de vente820 000 €
Surface185 m²Montant au m²4 432,43 €/m²
Bureaux à vendre ou à louer 189m² à Lyon 69001Bureaux à vendre ou à louer 189m² à Lyon 69001Bureaux à vendre ou à louer 189m² à Lyon 69001Bureaux à vendre ou à louer 189m² à Lyon 69001Bureaux à vendre ou à louer 189m² à Lyon 69001Bureaux à vendre ou à louer 189m² à Lyon 69001Bureaux à vendre ou à louer 189m² à Lyon 69001Bureaux à vendre ou à louer 189m² à Lyon 69001
Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux de 185 m² idéalement situés au coeur de la Presqu'île, entre Cordeliers et Hôtel de Ville, à proximité immédiate du métro et de l'ensemble des commerces. Ces grands espaces spacieux se trouvent dans un immeuble de style haussmannien offrant un cadre professionnel de qualité. La climatisation réversible ainsi que les huisseries et fenêtres en double vitrage sont entièrement neuves. vo à la location des bureaux de 185 m² idéalement situés au coeur de la Presqu'île, entre Cordeliers et Hôtel de Ville, à proximité immédiate du métro et de l'ensemble des commerces. Ces grands espaces spacieux se trouvent dans un immeuble de style haussmannien offrant un cadre professionnel de qualité. La climatisation réversible ainsi que les huisseries et fenêtres en double vitrage sont entièrement neuves.
Bus Cordeliers (BUS-C3, BUS-PL1, BUS-171, BUS-9, BUS-C14, BUS-C13, BUS-C5), Albon (BUS-PL3, BUS-PL2, BUS-31, BUS-40), Terreaux Tobie Robatel (BUS-S12), Hôtel de Ville L. Pradel (BUS-S6), St Nizier (BUS-S1), Musée des Beaux-Arts (BUS-19, BUS-C18), Tupin (BUS-27) SNCF Lyon-St-Paul (France) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Vieux Lyon (METRO-D), Cordeliers (METRO-A) Tram Tram Liberté (TRAMWAY-T1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 820 000 € (4 432,43 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 185 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 185,19 IMMÉDIATE 260 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 427,88 m² HD 2 040 HT/An 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 185,19 m²

Equipements

Composition :
1 Grande entrée / accueil
6 Bureaux
2 Open-space
1 Local d'archive
2 Locaux techniques
2 Sanitaires
Prestations :
Immeuble de style haussmannien
Ascenseur
Huisseries et fenêtres doubles vitrages : neuves
Climatisation réversible : neuve
Parquet au sol
Belle hauteur sous plafond
Luminaires encastrés
Câblage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 1er, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 820 000 € (4 432,43 €/m²)

Surface : 185 m²

Contact

Référence CessionPME: 1437217-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

1 954€/m²
Prix bas
2 419€/m²
Prix médian
3 410€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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