Bureaux 336m² à vendre Lyon 9e Grand Nord OuestBureaux 336m² à vendre Lyon 9e Grand Nord OuestBureaux 336m² à vendre Lyon 9e Grand Nord OuestBureaux 336m² à vendre Lyon 9e Grand Nord OuestBureaux 336m² à vendre Lyon 9e Grand Nord OuestBureaux 336m² à vendre Lyon 9e Grand Nord OuestBureaux 336m² à vendre Lyon 9e Grand Nord Ouest

Bureaux 336m² à vendre Lyon 9e Grand Nord Ouest

Prix de vente978 500 €
Surface335 m²Montant au m²2 920,9 €/m²
vous propose ces bureaux de 336 m² à vendre, dans l'immeuble GREENOPOLIS, secteur Grand Lyon Nord Ouest. Situés rue Berjon dans le 9ème arrondissement de Lyon, ces locaux bénéficient d'un espace fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée de 234 m² et une mezzanine de 113 m², avec un linéaire vitrine de 10 mètres.

Ces bureaux sont équipés de prestations modernes incluant une climatisation réversible dans chaque bureau, un éclairage LED télécommandé et une baie de brassage. L'ensemble est sécurisé avec vidéosurveillance et dispose d'un parking vélos ainsi que d'une rampe d'accès à usage exclusif pour les livraisons.

L'emplacement offre une accessibilité optimale avec la gare de Vaise à seulement 5 minutes à pied, desservie par le métro D, plusieurs lignes de bus (C6/C14) et trains. Le bien comprend 3 places de stationnement (1 en sous-sol et 2 en extérieur dont 1 double).

Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite de ces bureaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 978 500 € (2 920,9 €/m²)

Honoraires : 28 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 950 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 335 m²

Equipements

Période de livraison du parc GREENOPOLIS : 2013 - 2019 , Baie de brassage , Eclairage LED télécommandé , Climatisation réversible C/F dans chaque bureau , Centrale en toiture , Parking vélos , Zone protégée entièrement fermée et sous vidéo surveillance , Sol PVC + dallage plombé en RDC , Jouissance d'une rampe d'accès à usage exclusif , 1 rampe d'accès pour livraisons avec usage exclusif (ou possibilité de stationnement pour 2 voitures) , - Au RDC , Accueil : 15 m2 , Bureau 1 : 23,50 m2 / Bureau 2 : 10,80 m2 , Bureau 3 : 10,80 m2 / Bureau 4 : 10,90 m2 , Bureau 5 :14,10 m2 / Bureau 6 : 21,45 m2 , Bureau 7/Réunion 2 : 26,00 m2 et HSP 3,85 m , Réunion 1/Salon : 40,60 m2 et HSP 3,85 m , Cuisine : 11,10 m2 , Local informatique 1,60 m2 + 2 WC privatifs 4,10 m2 + 2 WC dans communs , - Sur la mezzanine (estimations) : , Zone exploitable en coworking environ 65 m2 et Zone stockage/archives environ 55 m2

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Bus (lignes renforcées) : C6 / C14
Gare de Vaise (5 min à pied) :
- Bus
- Trains
- Parc relais
- Métro D


Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A49 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

A1 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
Consommation (énergie primaire)
49
kWh/m².an
Émissions
1*
kgCO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
1*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 9e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 978 500 € (2 920,9 €/m²)

Surface : 335 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_008383

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2 008€/m²
Prix bas
2 522€/m²
Prix médian
3 502€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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