Vente bureaux 530m² à Marseille 11e

1 MONTEE SAINT MENET

Prix de vente

1 450 000€

Surface

530 m²

Montant au m²

2 736€/m²

, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, propose à la vente des bureaux à Marseille.
Situés dans un immeuble moderne, ces espaces, principalement en open space, offrent plusieurs entrées, sanitaires privatifs, douche, climatisation réversible, terrasse privative et parkings privatifs.
Bus Ligne 51 Autoroute A 50 (Entrée), A 50 (Sortie) Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min en voiture SNCF Gare Saint-Charles à 20 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1450000 € (2 735,85 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 530 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Bureaux	530	Immédiate							2 735,85 m² HD	25 m²/an HT	5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total			530 m²

Equipements

Dans un immeuble de conception moderne
Bureaux à vendre
Actuellement organisés en open space principalement
Bénéficiant de plusieurs entrées
Sanitaires privatifs
Douche
Climatisation réversible
Terrasse privative
Parkings privatifs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Marseille 11e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1450000 € (2 735,85 €/m²)

Surface de 530 m²

Réactualisé le 06/05/2026

Référence CessionPME : 2165190-0V

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À vendre, surface de bureaux de 430 m² idéalement située sur le Boulevard Michelet à Marseille, au cœur du très prisé 8ᵉ arrondissement. Cette adresse emblématique bénéficie d'une forte visibilité et d'un environnement tertiaire établi, à proximité immédiate du Stade Vélodrome et des principaux axes de circulation.

L'immeuble profite d'une accessibilité optimale : métro, lignes de bus, accès rapide au tunnel Prado-Carénage et aux autoroutes A50 et A55. Le quartier offre un cadre professionnel qualitatif, combinant commerces, restauration et services de proximité.

Les 430 m² développent des plateaux rationnels et facilement modulables, permettant l'aménagement en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces mixtes. La luminosité naturelle et les volumes généreux favorisent un environnement de travail confortable et productif.

Cet actif représente une opportunité pertinente pour une entreprise souhaitant y installer son siège régional ou pour un investisseur recherchant un emplacement premium dans un secteur reconnu et pérenne. Une adresse valorisante et stratégique pour sécuriser une implantation à long terme dans l'un des pôles économiques majeurs de Marseille.