Bail commercial La Baule Avenue de Gaulle
Prix de vente211 000 €
Surface70 m²Montant au m²3 014,29 €/m²
Au coeur de la Baule, dans l'avenue principale du Général de Gaulle, bail commercial 3-6-9.
Belle vitrine et situation idéale, grand passage, nombreux commerces alentours.
Possibilités multiples : poursuivre l'activité en place ou développer une nouvelle marque en valorisant l'achalandage..
Belles prestations et aménagements élégants et fonctionnels.
Espace de vente : 70 m², réserve de 20m² avec sanitaires et kitchenette, store banne, porte automatique à l'entrée, grille de sécurité.
Normes PMR, 3 cabines, climatisation réversible rénovation récente.
Plus d'informations sur demande..
LOYER ANNUEL HT HC : 32 607 € CHARGES ANNUELLES : 2 466 € Prix de vente : 211.000 € honoraires d'agence 5.5% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 200.000 €
Belle vitrine et situation idéale, grand passage, nombreux commerces alentours.
Possibilités multiples : poursuivre l'activité en place ou développer une nouvelle marque en valorisant l'achalandage..
Belles prestations et aménagements élégants et fonctionnels.
Espace de vente : 70 m², réserve de 20m² avec sanitaires et kitchenette, store banne, porte automatique à l'entrée, grille de sécurité.
Normes PMR, 3 cabines, climatisation réversible rénovation récente.
Plus d'informations sur demande..
LOYER ANNUEL HT HC : 32 607 € CHARGES ANNUELLES : 2 466 € Prix de vente : 211.000 € honoraires d'agence 5.5% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 200.000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 211 000 € (3 014,29 €/m²)
Honoraires : 11 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 200 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 5,5 %
Surfaces et longueurs
Surface de 70 m²
Informations sur le bien
| CA année N | 278 473 € |
| CA année N-1 | 304 176 € |
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 211 000 € (3 014,29 €/m²)
Surface : 70 m²
Contact
Référence CessionPME: 370_345
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 540€/m²
Prix bas
2 287€/m²
Prix médian
3 150€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME