ARRAS - IMMEUBLE HABITATIION ET LOCAL à vendre
L'ensemble immobilier se compose de :
- 5 appartements actuellement loués, répartis dans les étages, assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés ;
- 1 local commercial d'environ 160 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité et actuellement disponible à la location.
Points forts
- Adresse premium sur les Places d'Arras
- Immeuble de rapport mixte habitation / commerce
- Revenus locatifs existants
- Potentiel de valorisation du local commercial vacant
- Accès indépendant aux logements
- Forte attractivité commerciale et touristique
Les revenus locatifs actuels des 5 Appartements sont d'environ 28 000€ / An.
Le loyer du local commercial du Rez-de-chaussée (actuellement à louer) est d'environ 32 000€ HT / An.
- Prix de vente : 1100000 € NET VENDEUR
- Honoraires : 41250 € HT à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
- Bus Mairie (79m) - Lignes : Ma Citadine
- Bus Grand Place (103m) - Lignes : 3, 10
- Bus Les Places (140m) - Lignes : Ma Citadine
- Bus Place Guy Mollet (145m) - Lignes : 3, 10
- Bus Saint-Michel (238m) - Lignes : 8
- Bus Michonneau (255m) - Lignes : 8, 12, 11
-Bus Saint-Géry (269m) - Lignes : Ma Citadine
- Bus Grands Viéziers (383m) - Lignes : 1, 4, D2, D1
- Bus Beffroi (386m) - Lignes : Ma Citadine
- Bus Dutilleux (391m) - Lignes : 3, 8, 10
- Bus Faidherbe (399m) - Lignes : Ma Citadine
- Bus Rivage (424m) - Lignes : Ma Citadine
- Bus Cathédrale (425m) - Lignes : Ma Citadine
- Bus Delansorne (432m) - Lignes : Ma Citadine
- Bus Brongniard (465m) - Lignes : 5
- Bus Gambetta (492m) - Lignes : Ma Citadine
- Bus Parking Crinchon (495m) - Lignes : Ma Citadine
- Bus Aquarena (500m) - Lignes : 8
Données Financières
Prix de vente : 1141250 € (2853.13 €/m²)
Honoraires : 41 250 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 100 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 400 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Arras, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais
Prix de vente : 1141250 € (2853.13 €/m²)
Surface de 400 m²
Réactualisé le 03/06/2026
Référence CessionPME : 62_0234
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