Ensemble immobilier à vendre à Antibes
L'actif est entièrement occupé par un mix locatif attractif, incluant :
- 300 m² loués àune enseigne alimentaire nationale, garantissant une visibilité durable et un trafic régulier.
- 220 m² occupés par une boucherie réputée.
- Le solde de la surface, soit près de 780 m², est réparti entre :
- Un cabinet médical,
- Deux cabinets d'esthétique,
- Un cabinet de prothésiste dentaire,
- Un cabinet d'ostéopathe.
- Un snack vente à emporter (Pizzeria)
Revenus locatifs: 152841 €/an HT HC
Prix de vente FAI: 3.097.500€
Une opportunité rare sur la Côte d'Azur, idéale pour un investisseur en quête de stabilité, de visibilité et de performance.
- Prix de vente : 3097000 € TTC
- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 154 850,00 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 3 251 850 € (2 501,42 €/m²)
Honoraires : 154 850 €
Prix de vente Hors Honoraires : 3 097 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 1300 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: signature
Informations complémentaires : Autoroute A8
- - Bus Antibes-les-Pins (58m) - supérieur à Lignes : 8, A, B
- Quai Antibes-les-Pins (65m) - supérieur à Lignes : 8, A, B
- Quai Sainte-Jeanne d'Arc (212m) - supérieur à Lignes : 8, 620, A, B
- Bus Sainte-Jeanne d'Arc (219m) - supérieur à Lignes : 8,620, A, B
- Quai Amphores 2 (247m)
- Bus Amphores 2 (254m)
- Quai Barreau (359m) - supérieur à Lignes : B, 5
- Bus Barreau (363m) - supérieur à Lignes : B, 5
- Quai Général Ferrié (379m) - supérieur à Lignes : 8
- Bus Général Ferrié (384m) - supérieur à Lignes : 8
- Bus Les Eucalyptus (400m) - supérieur à Lignes : 8, 620, 82
- Quai Les Eucalyptus (402m) - supérieur à Lignes : 8, 620, 82
- Quai Trianon (438m) - supérieur à Lignes : B, A, 620
- Bus Trianon (440m) - supérieur à Lignes : B, A, 620
- Quai Ambroisie Lauvert (472m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Ambroisie Lauvert (475m) - supérieur à Lignes : 5
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Antibes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 3 251 850 € (2 501,42 €/m²)
Surface : 1 300 m²
Contact
Référence CessionPME: 06_0180
Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
Source: Indicateur CessionPME