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MURS RESTAURANT LOGEMENT CHAMBRES HOTES

Prix de vente690 000 €
Surface550 m²Montant au m²1 254,55 €/m²
A vendre, un ensemble immobilier très bien situé pour une activité de réceptions, séminaires, mariages, anniversaires, cousinades ou autre jusqu'à environ 60 convives.
A proximité d'une sortie A7 cet ancienne auberge propose outre un restaurant tout équipé, une salle de réception de 100m², des cuisines idéales pour les traiteurs, une jolie terrasse, une agréable piscine, un parking fermé, un logement de 180m² état neuf, des espaces aménagés pour exploitation en chambres d'hôtes ou en couchages et d'autres aménageables
En proximité immédiate des gîtes et hôtels permettront de recevoir tout le monde.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 690 000 € (1 254,55 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : ENVIRON

Surface de 550 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C103 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

C15 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
103
kWh/m².an
Émissions
15*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
C
15*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montélimar, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 690 000 € (1 254,55 €/m²)

Surface : 550 m²

Contact

Référence CessionPME: ILA26-10545

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

846€/m²
Prix bas
1 294€/m²
Prix médian
1 704€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Ce bien est vendu occupé par un locataire exploitant un fonds de commerce de Bar Musical très bien établi, dont l'activité est pérenne et reconnue comme fonctionnant très bien dans la région.

RAPPEL IMPORTANT : SEULS LES MURS SONT À VENDRE. LE FONDS DE COMMERCE N'EST PAS INCLUS DANS LA TRANSACTION.

Cette annonce référence 313494 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017.

Prix du bien : 400 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11000.00 € et 11500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Facilement accessible et bénéficiant d’un emplacement en rez-de-chaussée, ce bien représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant acquérir ses locaux ou pour un investisseur à la recherche de murs commerciaux offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 130 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 169000 € HD

- Taxe foncière : 1850 € Preneur

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