Murs bar brasserie à vendre dans le vieux Metz

Murs bar brasserie à vendre dans le vieux Metz

Prix de vente270 000 €
Surface155 m²Montant au m²1 741,94 €/m²

Situés dans le vieux Metz, vente de murs occupés par une activité de bar, restaurant, d'une surface totale d'environ 155 m².

Le loyer actuel est de 1 600 € HT/HC/mois. bail neuf signé le 01/01/2026 avec taxe foncièreà la charge du locataire

Caractéristiques principales :

Surface totale : 155 m²

Cuisine équipée avec système d'extraction, permettant une activité de restauration

Licence 4 attachée aux murs

Capacité salle 50 personnes

Grande terrasse extérieure de 60 places: idéale pour attirer la clientèle et optimiser la visibilité

Local situé dans une zone passante et animée, offrant une excellente visibilité dans un quartier dynamique
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier sûr et rentable.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 270 000 € (1 741,94 €/m²)

Honoraires : 10 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 260 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 155 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D266 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

B7 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
266
kWh/m².an
Émissions
7*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
7*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Metz, Moselle (57), Lorraine

Prix de vente : 270 000 € (1 741,94 €/m²)

Surface : 155 m²

Contact

Référence CessionPME: 014L840119

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

920€/m²
Prix bas
1 502€/m²
Prix médian
2 435€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Transports en commun à moins de 3 minutes à pied : METTIS A et B, bus, parkings libres dans le secteur
Toutes activités commerciales autorisées : vente, service, bien-être, cabinet, snacking Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) (réf. 587945 )

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Annonce publiée le 23/07/2026 par , RSAC 920896552 - - EI, Tribunal de Commerce de Metz

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