Murs commerciaux et fond de commerce

Cession fonds de commerce et vente des murs commerciaux— Salon de coiffure (73 m²) — Métropole de Lyon (Sud / Axe dynamique)
À vendre fonds de commerce de salon de coiffure en parfait état, vendu indissociablement avec ses murs commerciaux, situé dans une commune dynamique du Sud de la Métropole de Lyon, sur un axe très accessible.
Environnement & Implantation privilégiée
Le local est idéalement implanté au cœur d'un petit centre commercial dynamique regroupant des enseignes attractives et génératrices de passage : une pharmacie, une boulangerie, une boucherie-traiteur, Casino, une agence immobilière, une cordonnerie, une couturière ainsi qu'un cabinet infirmier.
Points forts & Accessibilité
Parking gratuit situé juste devant le salon, un atout majeur pour la clientèle.
Proximité immédiate des transports en commun et des commerces de proximité.
Surface & Agencement
Superficie totale des murs : 73 m² (dont 50 m² réservés à l'espace de coiffure).
Ensemble en très bon état général, aucun travail à prévoir.
Agencement optimisé comprenant 4 postes de coiffage, 2 bacs à shampoing et un espace accueil.
Potentiel de développement exceptionnel
Actuellement exploité sur une amplitude horaire réduite (fermé le mercredi après-midi et le week-end).
Très forte marge de progression du chiffre d'affaires en élargissant les jours d'ouverture, notamment le samedi.
Affaire idéale pour un investissement pérenne, une première installation ou un projet de reprise avec un bel outil de travail clé en main, sans loyer à fonds perdus.
Exploitation rentable depuis plus de 15 ans avec une clientèle fidèle et régulière.
Éléments financiers
Prix de cession du fonds de commerce : 79 000 €
Prix des murs commerciaux (vente indissociable) : 125 000 €
Prix total de l'ensemble : 204 000 €
Dossier financier et éléments précis transmis uniquement après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité (NDA).