Cède bail de 20m² en centre-ville de Bry-sur-Marne
D.A.B.
37 450 €
Surface
20 m²
Montant au m²
485€/m²/an
Pour cause de déménagement, à céder, droit au bail d’un local commercial idéalement situé au centre-ville de Bry-sur-marne, dans un environnement commerçant dynamique et résidentiel fréquenté, à proximité immédiate des commerces, d'un établissement scolaire, d’un parking (en face)et d’un arrêt de bus.
Ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine linéaire d’environ 5 mètres, véritable atout pour une activité de proximité.
La boutique offre une surface commerciale d’environ 20 m², complétée par une cave de stockage de surface équivalente.
Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en mars 2031.
Loyer mensuel attractif : 929,95 € hors charges.
Charges : 40 € /mois
Dépôt de garantie : 1 mois
Destination actuelle du bail :
vente de livres neufs et d’occasion, accessoires liés à la lecture, papeterie et vente de presse écrite.
Le local conviendra idéalement à une activité recherchant un emplacement visible avec un coût d’occupation maîtrisé.
Possibilité d’évolution de l’activité sous réserve des autorisations nécessaires et de l’accord du bailleur.
Copropriété de 20 lots dont 16 lots d’habitation
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 37 450 € HT + 500 € TVA, soit 37 950 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 34 950 € HT + 0 € TVA, soit 34 950 € TTC
Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- 991897018
Ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine linéaire d’environ 5 mètres, véritable atout pour une activité de proximité.
La boutique offre une surface commerciale d’environ 20 m², complétée par une cave de stockage de surface équivalente.
Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en mars 2031.
Loyer mensuel attractif : 929,95 € hors charges.
Charges : 40 € /mois
Dépôt de garantie : 1 mois
Destination actuelle du bail :
vente de livres neufs et d’occasion, accessoires liés à la lecture, papeterie et vente de presse écrite.
Le local conviendra idéalement à une activité recherchant un emplacement visible avec un coût d’occupation maîtrisé.
Possibilité d’évolution de l’activité sous réserve des autorisations nécessaires et de l’accord du bailleur.
Copropriété de 20 lots dont 16 lots d’habitation
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 37 450 € HT + 500 € TVA, soit 37 950 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 34 950 € HT + 0 € TVA, soit 34 950 € TTC
Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- 991897018
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 37450 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 20 m²
Copropriété
Charges annuelles : 480 €
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bry-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Droit au bail : 37450 €
Surface de 20 m²
Réactualisé le 02/06/2026
Référence CessionPME : 1643555
Demander plus d'informations sur ce bien
