Entrepôt local d'activité à vendre à Aulnat

Prix de vente235 400 €
Surface200 m²Montant au m²1 177 €/m²
Entrepôt local d'activité à vendre à AulnatEntrepôt local d'activité à vendre à AulnatEntrepôt local d'activité à vendre à AulnatEntrepôt local d'activité à vendre à AulnatEntrepôt local d'activité à vendre à AulnatEntrepôt local d'activité à vendre à AulnatEntrepôt local d'activité à vendre à AulnatEntrepôt local d'activité à vendre à Aulnat

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de dépôt, de local d'activité d'environ 200 m² au sol, idéalement situé dans une zone d'activités d'Aulnat, proche de la ZAC importante LE BREZET de Clermont-Ferrand et de l'aéroport Clermont-Auvergne.

CARACTERISTIQUES :


- Placé sur un terrain clos de 1204 m2 avec accès par portail et des espaces extérieurs importants.


- Ossature métallique, partie basse maçonnée, bardage supérieur en tôle, dalle béton, grande porte industrielle à vantaux et accès de service.


- Possibilité d'étudier un espace bureau, sanitaires, mezzanine.

Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 235 400 € (1 177 €/m²)

Honoraires : 15 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 220 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Equipements

Accès plain-pied, Brut de béton, Couverture bac acier, Espace extérieur privatif, Installation électrique existante, Menuiseries posées, Parking Extérieur, Portail manuel, Site clos Bon état apparent, bâtiment ancien. , . , Volume / surface : , Bâtiment rectangulaire, 10 × 20 m annoncés, environ 200 m² au sol. , . , Structure : , Ossature métallique légère, visible de l'intérieur. , . , Façades : , Partie basse maçonnée, partie haute en tôle de type bac acier. Présentation globalement correcte. , . , Couverture : , Absence d'isolant. Eléments translucides visibles pour l'éclairage naturel. , . , Isolation / chauffage : , Toiture et parties hautes des murs non isolées. Absence de chauffage. , . , Sol : , Dalle béton en bon état. , . , Accès bâtiment : , Grande porte industrielle à vantaux, ouvrant sur une hauteur importante. , . , Bureaux / sanitaires : , Zone avec porte et deux fenêtres permettant d'étudier un aménagement de bureaux. , , Électricité , Compteur classique. Puissance autour de 12 kW. , . , Eau / assainissement : , Arrivée d'eau présente. , Regard et évacuations visibles. , . , Extérieurs : , Terrain entièrement clos, grand portail, circulation à pied possible autour du bâtiment. Partie avant praticable en véhicule. Arrière du bâtiment en terre enherbée, à stabiliser suivant l'usage.

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Libre

Informations complémentaires : A89 , A71, A75
- Aéroport d'Aulnat : Clermont Auvergne.
Nombreuses lignes de bus.
Gare SNCF de Clermont-Ferrand à proximité.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Aulnat, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 235 400 € (1 177 €/m²)

Surface : 200 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2906

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

784€/m²
Prix bas
1 211€/m²
Prix médian
1 468€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

AV local 1100m² à Clermont-Ferrand ZA La Pardieu

AV local 1100m² à Clermont-Ferrand ZA La Pardieu

Prix de vente1 417 500 €

Surface1 100 m²Montant au m²1 288,64 €/m²

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier d'environ 1100 m2, situés à l'entrée d'Aubière et de la ZAC de LA PARDIEU de Clermont-Ferrand.

DISPONIBLE AUSSI A LA LOCATION : 63_2714.

Situé sur un axe passant majeurde l'agglomération clermontoise, ce local d'activité avec bureaux bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Implanté sur une parcelle cadastrale d'environ 2 432 m2, l'ensemble immobilier développe une surface bâtie d'environ 1 100 m² , à usage mixte d'activité, stockage et bureaux.

Le bâtiment, à vocation artisanale et industrielle, se compose :
  • d'un atelier principal avec belle hauteur sous plafond, adapté aux activités de production ou de transformation,
  • de zones de stockage et de circulation intérieure optimisées,
  • d'espaces bureaux intégrés avec visibilité directe sur l'atelier,
  • de portes sectionnelles facilitant les livraisons et les flux logistiques.
  • Antenne sur le toit rapportant plus de 9000 euros /an.
À l'extérieur, le site dispose de surfaces de stationnement et de zones de manœuvre permettant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. Une cour privative complète l'ensemble, offrant des possibilités de stockage extérieur.

Le bâtiment présente une structure fonctionnelle et évolutive, adaptée à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de négoce.

POINTS FORTS :
  • Emplacement stratégique sur axe très fréquenté.
  • Bonne visibilité commerciale.
  • Surface rare sur le secteur.
  • Accès livraison et stationnement.
  • Site indépendant.

Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.




Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux + entrepôt 420m² à vendre Clermont Ferrand

Bureaux + entrepôt 420m² à vendre Clermont Ferrand

Prix de vente535 000 €

Surface420 m²Montant au m²1 273,81 €/m²

Notre agence vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage d'activité et de bureaux développant environ 420 m², idéalement implanté au cœur de la ZAC importante LE BREZET, principal pôle économique et logistique de Clermont-Ferrand !

CES POINTS FORTS :

  • 420 m² répartis sur deux niveaux de 210 m² chacun.
  • Atelier / stockage + accueil en rez-de-chaussée avec accès logistique performant via porte sectionnelle motorisée.
  • Bureaux rénovés, climatisés et immédiatement exploitables sur R+1.
  • Excellent état général du bâtiment.
  • Prestations techniques complètes : fibre optique, climatisation réversible, courant triphasé, système d'alarme, borne de recharge pour véhicules électriques...
  • 5 places de stationnement privatives.
  • Possibilité d'évolution vers un usage tertiaire grâce à la réouverture potentielle des fenêtres existantes en rez-de-chaussée.
  • Antenne relais générant un revenu locatif de 9 000 € HT/an.

Un actif rare sur le secteur LE BREZET, offrant à la fois fonctionnalité, confort d'exploitation et potentiel de valorisation.

Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt 825m² à vendre à Cournon-d'Auvergne

Entrepôt 825m² à vendre à Cournon-d'Auvergne

Prix de vente1 272 000 €

Surface825 m²Montant au m²1 541,82 €/m²

Votre agence conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la vente cet entrepôt / local d'activité de 825 m2, idéalement placé dans une des ZAC importantes de Cournon d'Auvergne.

Il est composé comme ceci :
  • 1 atelier d'environ 450 m² : une grande hauteur sous plafond, une grande porte coulissante en façade, une 2e porte coulissante sur le côté, équipé d'un pont roulant.

  • 1 autre atelier d'environ 335 m² avec une grande porte coulissante,

  • un espace d'accueil, un bureau, des sanitaires d'environ 40 m².
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 3 439 m² offrant une aire de manœuvre tout autour du bâtiment.

Idéal pour une activité de stockage, showroom ou atelier.

Bien rare à la vente sur ce secteur !

Proche de l'A75, l'A71, l'A89.

N'attendez plus pour venir visiter ce bien idéal pour votre activité professionnelle !

Retrouvez cette offre sur notre site web et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Contactez le vendeur