Local d'activité 655m² à vendre Avignon CourtineLocal d'activité 655m² à vendre Avignon CourtineLocal d'activité 655m² à vendre Avignon CourtineLocal d'activité 655m² à vendre Avignon CourtineLocal d'activité 655m² à vendre Avignon CourtineLocal d'activité 655m² à vendre Avignon CourtineLocal d'activité 655m² à vendre Avignon CourtineLocal d'activité 655m² à vendre Avignon Courtine

Local d'activité 655m² à vendre Avignon Courtine

Prix de vente636 000 €
Surface665 m²Montant au m²956,39 €/m²
À Vendre : Local commercial et d'activité
- 665 m²
- Zone de Courtine, Avignon

Découvrez ce local en excellent état, idéalement situé sur un terrain clos de 1610 m² en enrobé, offrant un environnement pratique et sécurisé.

Caractéristiques principales :
  • Terrain :
    • Deux accès distincts, portail automatisé.
    • 18 places de parking et une borne de recharge électrique.
  • Bâtiment :
    • Construction en bardage double peau pour une isolation optimale.
    • Toiture isolée pour un confort thermique renforcé.
  • Surface commerciale et bureaux :
    • 50 m² de surface commerciale accueillante.
    • Trois bureaux : 12 m², 13 m² et un bureau indépendant de 18 m²
    • Back-office fonctionnel au 1er étage avec entrée pouvant être indépendante : open-space de 62 m², salle de réunion, bureau indépendant et local informatique climatisé avec baie de brassage.
  • Zone de stockage :
    • 280 m² avec dallage quartzé.
    • Porte sectionnelle (dimensions : 4,15 m x 3,85 m).
    • Hauteur au faîtage : 7,45 m.
  • Mezzanine modulable de 180 m² :
    • Espace de stockage supplémentaire
  • Autres atouts :
    • Accès indépendant aux bureaux R+1 par escalier en colimaçon.
    • Sécurité renforcée avec porte blindée.
    • Local situé dans un environnement accessible et stratégique.
    • Pompe à chaleur
Ce bien clé en main allie fonctionnalité, confort et accessibilité dans la dynamique zone de Courtine.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 636 000 € (956,39 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 665 m²

Equipements

Accès plain-pied, Alarme anti intrusions, Baie de Brassage, Banque d'accueil, Bureaux cloisonnés, Carrelages, Chauffage réversible, Climatisation, EDF 380, Façade bardage double peau, Hauteur sous ferme :, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Nbre Parkings extérieurs :, Nombre de bureaux :, Open Space, Parking Extérieur, Porte sectionnelle, Salle de réunion, Sanitaires privés, Secrétariat, Skydome, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : A7 à 15'
- TGV à 5'

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Avignon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 636 000 € (956,39 €/m²)

Surface : 665 m²

Contact

Référence CessionPME: 84_1393

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

936€/m²
Prix bas
1 183€/m²
Prix médian
1 602€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Local d'activité 400m² à vendre à Carpentras

Local d'activité 400m² à vendre à Carpentras

Prix de vente399 000 €

Surface400 m²Montant au m²997,5 €/m²

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT 400 m² – CARPENTRAS

Opportunité rare sur le secteur de Carpentras.

Découvrez ce local d'activité d'environ 400 m² offrant de très beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un fort potentiel d'exploitation pour de nombreuses activités professionnelles.

Ce bien constitue un véritable outil de travail idéal pour :


• activité artisanale,
• stockage,
• logistique légère,
• showroom,
• activité industrielle légère,
• négoce professionnel,
• e-commerce,
• atelier,
• petite production,
• activité mixte bureaux / entrepôt.

UN LOCAL FONCTIONNEL ET POLYVALENT

Le bien se compose de :

REZ-DE-CHAUSSÉE :
• espace accueil
• vaste hangar bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond,
• coin cuisine équipé,
• douche et WC,
• circulation pratique pour exploitation professionnelle.

À L'ÉTAGE :
• 2 bureaux avec rangements intégrés,
• mezzanine de stockage toute charge offrant une capacité complémentaire particulièrement recherchée.

UN VÉRITABLE ATOUT : LA HAUTEUR

Le hangar bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle d'environ 7,63 mètres pour une largeur de 12 mètres, permettant :
• stockage en hauteur,
• rayonnage professionnel,
• exploitation logistique,
• activité artisanale technique,
• aménagement optimisé des volumes.

ÉQUIPEMENTS & PRESTATIONS

• compteur 380 V triphasé,
• eau indépendante,
• climatisation existante,
• accès fonctionnel,
• 2 places de stationnement extérieures,
• belle capacité de stockage,
• local immédiatement exploitable.

INFORMATIONS IMPORTANTES

Activité garage automobile non autorisée.

LES POINTS FORTS

• très belle hauteur,
• local rare sur le marché,
• volumes exploitables,
• bureaux intégrés,
• mezzanine de stockage,
• idéal utilisateur ou investisseur,
• accès pratique,
• nombreuses possibilités d'activités.

Prix de vente : 350 000 € H.H

Honoraires charge acquéreur : 7 % HT en sus

Local disponible immédiatement.

Dossier complet et visites sur demande.
PROCOMM

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité neuf 278m² à vendre au Pontet

Local d'activité neuf 278m² à vendre au Pontet

Prix de vente447 020 €

Surface278 m²Montant au m²1 607,99 €/m²

Nous vous proposons à la vente des locaux d'activité neufs de 278 m² environ, situés au sein d'une toute nouvelle zone d'activité en plein essor, offrant un cadre moderne et fonctionnel pour le développement de votre entreprise. Conçus pour répondre aux besoins des professionnels, ces locaux disposent de prestations adaptées aux activités nécessitant des espaces optimisés et une excellente accessibilité.

Avec une hauteur sous plafond de 6,30 mètres, ces locaux offrent une grande capacité d'aménagement avec 204.5 m² environ en RDC et 73.5 m² environ en mezzanine, aussi bien pour du stockage, un atelier, un showroom ou des bureaux. L'accès est facilité par une porte sectionnelle, idéale pour les opérations de chargement et de déchargement, tandis qu'une aire de déchargement et un quai commun sont également disponible pour assurer une logistique fluide et efficace.

Ce local bénéficie de 4 places de stationnement privatives VL, permettant à vos collaborateurs et clients de stationner facilement et d'accéder directement aux locaux.

Une accessibilité optimale : idéalement situés au bord de la voie rapide Avignon
- Carpentras, ces locaux permettent une connexion rapide et fluide avec les principales villes et bassins économiques de la région. De plus, leur proximité avec les grands axes routiers, notamment l'Autoroute A7 et la Nationale 7, renforce leur attractivité et facilite vos déplacements professionnels ainsi que ceux de vos partenaires et fournisseurs.

En pleine zone d'activité nouvelle, ces locaux offrent une opportunité rare de s'implanter dans l'environnement dynamique de la zone d'AVIGNON NORD, bénéficiant d'infrastructures modernes et pensé pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et confort d'exploitation.

Une opportunité à saisir pour votre activité ! Que vous soyez une entreprise en expansion, un artisan ou une société nécessitant un espace logistique performant, ces locaux constituent un choix stratégique pour installer votre activité dans les meilleures conditions.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local d'activité de 300m² à L'Isle sur Sorgue

AV local d'activité de 300m² à L'Isle sur Sorgue

Prix de vente596 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 986,67 €/m²

LOCAL D'ACTIVITE L'ISLE SUR LA SORGUE sur surface bâtie 300 m2 sur un terrain divisible de 2.200 m2 idéal pour activité artisanale. Accès poids lourd, porte sectionnelle, raccordé au tout-à-l’égout Prix de vente : 596 keuros

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux d'activités - Entrepôts en Provence-Alpes-Côte d'Azur par département

Contactez le vendeur