A VENDRE LOCAL D'ACTIVITES avec bail en cours de 916m2, avec bail en cours, comprenant un atelier de 566m2 avec un sol béton, une toiture isolée par l'intérieur, un pont roulant de 5T, deux rideaux métalliques électriques et une hauteur de 5m au plus haut et de 4m au plus bas. Un espace de 94m2comprenant un accueil, une salle de réunion, deux bureaux, des sanitaires avec douche. 92m2 de locaux sociaux, avec des vestiaires, sanitaires, douches, un magasin, bureau atelier et un coin restauration. Un local de 120m2 de stockage fermé à l'arrière de la partie activité. Une mezzanine dansla partie atelier de 92m2 avec stockage possible. Le bien dispose d'une aire de circulation avec des emplacements de véhicules en façade du bâtiment. L'ensemble sur un terrain stabilisé de 4 083m2, avec une aire de retournement, situé dans une zone artisanale. Le bâtiment est actuellement loué en partie avec un bail commercial (3/6/9 ans) en date du 01/01/2023. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro - . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Prix de vente : 636000 €(694.32 €/m²)
Honoraires : 36 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 600 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 916 m²
Equipements
A.D.S.L., Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aire de manoeuvre, Alarme anti intrusions, Bâtiment grand terrain, Brut de décoffrage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Convecteurs électriques, Couverture bac acier, Douche(s), EDF 380, Fibre optique, Hauteur sous ferme :5, Hauteur sous sablière :4, Kitchenette, Local social, Mezzanine, Parking Extérieur, Parquet, Pont roulant, Portes métalliques, Puissance électrique (KVA) :72, Salle de repos, Sanitaires privés, Terrain clos, Vestiaires Tarif jaune possible , Puissance en KVA à vérifier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Drefféac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 636000 €(694.32 €/m²)
Surface de 916 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 44_006992
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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
