Vente Local d'activité 470m² Gleize
Prix de vente750 000 €
Surface470 m²Montant au m²1 595,74 €/m²
Notre équipe vous propose à la vente ou à la location, un local d'activités de 470 m² en excellent état, situé dans un environnement clos et sécurisé. Ce bien se compose de 330 m² d'espace d'activités, de 100 m² de bureaux de plain-pied ainsi que de 40 m² de mezzanine. Fonctionnel et bien entretenu, il offre une hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour diverses activités industrielles ou logistiques.
Autoroute A6
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 750 000 € (1 595,74 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 470 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 40 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 330 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 470 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 8,51 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 1 595,74 m² HD | 8,51 m²/an HT | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||
| Total | 470 m² |
Equipements
. Porte sectionnelle de plain-pied automatique : 3,40 x 4 m
. Hauteur libre : 7 m
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Alarme anti intrusions
. Digicode / Télésurveillance
. Accès de plain-pied / Accès semi PL
. 2 entrées palières
. Couverture : bac acier
. Dalle anti-poussière
. RIA (Robinet d'incendie armé)
. Triphasé
. Chauffage par aérothermes
. Bureaux partiellement cloisonnés
. Accueil
. Archives
. Kitchenette
. Sanitaires
. Baie de brassage
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
Surface RDC : 430 m²
Surface terrain : 0
. Hauteur libre : 7 m
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Alarme anti intrusions
. Digicode / Télésurveillance
. Accès de plain-pied / Accès semi PL
. 2 entrées palières
. Couverture : bac acier
. Dalle anti-poussière
. RIA (Robinet d'incendie armé)
. Triphasé
. Chauffage par aérothermes
. Bureaux partiellement cloisonnés
. Accueil
. Archives
. Kitchenette
. Sanitaires
. Baie de brassage
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
Surface RDC : 430 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Gleizé, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 750 000 € (1 595,74 €/m²)
Surface : 470 m²
Contact
Référence CessionPME: 13822070E-0017
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 103€/m²
Prix bas
1 433€/m²
Prix médian
1 730€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME