Local d'activités 380m² à vendre à Grans D19
Prix de vente660 000 €
Surface380 m²Montant au m²1 736,84 €/m²
Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquisition à Grans : des locaux d'activité de 330 m² au sol, comprenant un bureau d'accueil, des pièces de stockage, un atelier, ainsi qu'une mezzanine de 50 m² avec vestiaires, douche et salle de pause. La parcelle de 1 630 m², entièrement clôturée avec portail électrique, offre la possibilité d'extension grâce à la zone UEa du PLU, autorisant jusqu'à 50 % d'emprise au sol. Bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à un accès direct à la D19, ce bien dispose d'une installation électrique 380V, d'une porte sectionnelle électrique et d'une hauteur sous plafond variant de 4 à 4,86 mètres.
Autoroute A 54 (Entrée), A 54 (Sortie) Borne de recharge Bump - U Express - Grans (Bornes de recharge) Route D19 Aéroport Marseille Provence à 30mins
Autoroute A 54 (Entrée), A 54 (Sortie) Borne de recharge Bump - U Express - Grans (Bornes de recharge) Route D19 Aéroport Marseille Provence à 30mins
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 660 000 € (1 736,84 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 380 m² divisibles à partir de 50 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Activités | 50 | Immédiate | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 330 | Immédiate | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 380 | Immédiate | 1 736,84 m² HD | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 380 m² |
Equipements
- 330m² au sol comprenant un bureau accueil, un WC, deux pièces de stockage et l'atelier
- Une mezzanine de 50m² comprenant des vestiaires avec douche et WC et une salle de pause
- Possibilité d'agrandissement du local (zone UEa du PLU permettant 50% d'emprise au sol)
- Parcelle de 1630 m² clôturé avec portail électrique et grillage
- Accès directement à la D19, très bonne visibilité
- Toiture amiante, faux plafond présent
- 380V
- 1 porte sectionnelle électrique (3,5x3m)
- hauteur de 4,86m max et 4m mini
Immeuble indépendant
Surface RDC : 330 m²
Surface terrain : 1630
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 4,86 m
Accès bâtiment : Tous porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Fibrociment
- Une mezzanine de 50m² comprenant des vestiaires avec douche et WC et une salle de pause
- Possibilité d'agrandissement du local (zone UEa du PLU permettant 50% d'emprise au sol)
- Parcelle de 1630 m² clôturé avec portail électrique et grillage
- Accès directement à la D19, très bonne visibilité
- Toiture amiante, faux plafond présent
- 380V
- 1 porte sectionnelle électrique (3,5x3m)
- hauteur de 4,86m max et 4m mini
Immeuble indépendant
Surface RDC : 330 m²
Surface terrain : 1630
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 4,86 m
Accès bâtiment : Tous porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Fibrociment
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Grans, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 660 000 € (1 736,84 €/m²)
Surface : 380 m²
Contact
Référence CessionPME: 2158019-0V
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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 321€/m²
Prix bas
1 704€/m²
Prix médian
2 000€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME