A vendre local cabinet médical 86m² à Lyon 8e

PRO
- À VENDRE
- LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL / CABINET MÉDICAL

Local à proximité de Grange Blanche et du boulevard Jean XXIII.

Ce local d'environ 86 m² en bon étatest parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale ou libérale.

Composition :

• Un espace d'accueil avec salle d'attente
• 4 bureaux indépendants
• 1 bureau supplémentaire avec accès à un local de stockage
• Placard et WC accessibles depuis la salle d'attente complétant l'ensemble

Les points forts :

• Accès PMR
• Climatisation
• Rez-de-chaussée
• Deux bureaux actuellement loués pour un montant total de 1 550 euros par mois.
• Deux autres bureaux offrent un potentiel locatif complémentaire estimé à environ 900 euros par mois (rentabilité de 9,9 %)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.


- Prix de vente : 295000 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 2744.78 € TTC

- Taxe foncière : 1966 €

- Honoraires : 4.5% TTC (soit 13 275,00 € TTC)