A vendre local cabinet médical 86m² à Lyon 8e
PRO
- À VENDRE
- LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL / CABINET MÉDICAL
Local à proximité de Grange Blanche et du boulevard Jean XXIII.
Ce local d'environ 86 m² en bon état est parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale ou libérale.
Composition :
- Un espace d'accueil avec salle d'attente
- 4 bureaux indépendants
- 1 bureau supplémentaire avec accès à un local de stockage
- Placard et WC accessibles depuis la salle d'attente complétant l'ensemble
Les points forts :
- Accès PMR
- Climatisation
- Rez-de-chaussée
- Deux bureaux actuellement loués pour un montant total de 1 550 euros par mois.
- Deux autres bureaux offrent un potentiel locatif complémentaire estimé à environ 900 euros par mois (rentabilité de 9,9 %)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
- Prix de vente : 295000 € NET F.A.I
- Charges annuelles : 2744.78 € TTC
- Taxe foncière : 1966 €
- Honoraires : 4.5% TTC (soit 13 275,00 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 295 000 € (3 430,23 €/m²)
Honoraires : 13 275 €
Prix de vente Hors Honoraires : 281 725 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 86 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D224 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
D34 kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 8e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 295 000 € (3 430,23 €/m²)
Surface : 86 m²
Contact
Référence CessionPME: 69_1867
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME