Murs commerciaux Zone commerciale 56800 Ploërmel 667800 € ( N° 2744189,A)

Murs commerciaux Zone commerciale 56800 Ploërmel

Prix de vente

667 800€

Surface

450 m²

Montant au m²

1 484€/m²

Sur terrain de 1 480 m2, ensemble immobilier à usage commercial et bureaux de 450 m2 situé dans zone commerciale ( à proximité du Super U) , avenue Georges Pompidou 56800 Ploërmel avec visuel sur le rond point de Trèves

Bâtiment construit en 2006 composé de 2 cellules :

*Cellule 1 de 240 m2 : espace accueil show room + 4 bureaux + salle de réunion+ salle de pause ; à l'étage, grande surface de stockage ( # 200 m2)

*Cellule 2 de 210 m2 : Espace showroom avec bureau d'accueil + 1 bureau + salle de pause + local stockage

Les conditions locatives :

*Cellule 1 : actuellement disponible à la location; départ du locataire en février 2026; loyer précédemment facturé : 2 530 € HT/mois

*Cellule 2 : locataire en place avec bail commercial 3*6*9 de 2021 ; loyer de 1 870 € HT/mois ; Taxe et TOM à la charge du locataire

Prix de cession demandé pour les murs commerciaux : 630 000 € net vendeur + 37 800 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 667800 € (1 484 €/m²)

Précision sur le prix de vente : 630 000 € net vendeur + 37 800 € HT honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires : 37 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 630 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface : 2 cellules 240 m2 et 210 m2

Surface de 450 m²

Equipements

Commerces à proximité

Parking 12 places

Année de construction : 2006

Structure et agencements : parois double peau, charpente bois lamellé collé, toiture bac acier, sol : parquet stratifié; plafond : placo avec luminaires intégrés; chauffage : gaz et convecteurs électriques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Ploërmel, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 667800 € (1 484 €/m²)

Surface de 450 m²

Réactualisé le 24/06/2026

Référence CessionPME : 2597

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

994 €/m² Prix bas

1269 €/m² Prix médian

1551 €/m² Prix haut

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