Vente murs commerciaux 450m² en zc Ploërmel
Bâtiment construit en 2006 composé de 2 cellules :
*Cellule 1 de 240 m2 : espace accueil show room + 4 bureaux + salle de réunion+ salle de pause ; à l'étage, grande surface de stockage ( # 200 m2)
*Cellule 2 de 210 m2 : Espace showroom avec bureau d'accueil + 1 bureau + salle de pause + local stockage
Les conditions locatives :
*Cellule 1 : actuellement disponible à la location; départ du locataire en février 2026; loyer précédemment facturé : 2 530 € HT/mois
*Cellule 2 : locataire en place avec bail commercial 3*6*9 de 2021 ; loyer de 1 870 € HT/mois ; Taxe et TOM à la charge du locataire
Prix de cession demandé pour les murs commerciaux : 630 000 € net vendeur + 37 800 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 667 800 € (1 484 €/m²)
Précision sur le prix de vente : 630 000 € net vendeur + 37 800 € HT honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 37 800 €
Prix de vente Hors Honoraires : 630 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 6 %
Surfaces et longueurs
Surface : 2 cellules 240 m2 et 210 m2
Surface de 450 m²
Equipements
Commerces à proximité
Parking 12 places
Année de construction : 2006
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Ploërmel, Morbihan (56), Bretagne
Prix de vente : 667 800 € (1 484 €/m²)
Surface : 450 m²
Contact
Référence CessionPME: 2597
Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME