TOUSSIEU - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à vendre

A partir de

4 401 628€

Surface min

236 m²

Montant au m²

1 715€/m²

vous propose à la vente un parc d'activités neuf à Toussieu, composé de 5 bâtiments modernes, divisibles à partir de 236 m².

Situé à proximité immédiate de la D318, de l'A46 et à seulement 15 min de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, ce programme bénéficie de prestations qualitatives : grandes hauteurs libres, portes sectionnelles motorisées, mezzanines, parkings privatifs et possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques.

A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Départementale 318 à 30 m
Autoroute A46 à 3 km
Autoroute A43 à 5,8 km

- Aéroport LYS à 15 min
Gare de Saint Priest à 12 min
Gare de Perrache à 20 min
Gare de la Part Dieu à 30 min

Données Financières

Prix de vente à partir de : 4401628 € (1715.37 €/m²)

Honoraires : 128 202 €

Prix de vente Hors Honoraires : 4 273 426 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 2 566 m²

Surface divisible

Surface divisible 236 m² minimum

Equipements

ACTIVITES , Tarif bleu (Bâtiment 1B) , Hauteur libre : 5,50 à 7,85 m , Bardage métallique double peau , Portes sectionnelles 3 x 3,50 m , Charges 3T/m² , Surcharge d'exploitation mezzanine 350 kg/m² , Charpente métallique , Hauteur libre sous mezzanine 3 m , Eclairage zénithal bandes filantes pour environ 5% , Désenfumage possible à la charge du preneur en cas de regroupement des cellules , Toutes les toitures peuvent être équipées de panneaux photovoltaïques , Couverture bac acier et isolation thermique , 1 porte sectionnelle motorisée 4 m x 3,5 m , Bardage métallique panneaux sandwich , Hauteur maximale : 8,30 / sous poutre : 7,85 m , Hauteur minimale : 6 m / sous poutre : 5,50 m

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Toussieu, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 4401628 € (1715.37 €/m²)

Surface de 2 566 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 69_006682

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1116 €/m² Prix bas

1430 €/m² Prix médian

1736 €/m² Prix haut

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