Vente Local d'activité 3530m² Toussieu

Prix de vente à partir de6 004 700 €
Surface min236 m²Surface max3 530 m²Montant au m²1 701,05 €/m²
Vente Local d'activité 3530m² Toussieu

La photo présentée est à titre illustratif

Notre équipe vous propose de venir découvrir à Toussieu (69780) au sein du OPEN PARK, des locaux d'activités neufs, au sein d'un programme immobilier mixte aux prestations haut de gamme. Offrez à votre entreprise un espace sur mesure, avec 3 288 m² divisibles dès 236 m². Regroupez plusieurs lots pour optimiser votre espace.
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 km Autoroute A43 à 10 km Autoroute A46 à 6 km Route D318 (Route d'Heyrieux) en façade

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 6 004 700 € (1 701,05 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 3 530 m² divisibles à partir de 236 m²

Surface de 3530 m²

Surface divisible

Surface divisible 236 m² minimum

Surface divisible 3 530 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 180,2 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
1 Bureaux 61,9 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
Total Cellule 2 Activités 242,1 Immédiate 105 HT/HC/m²/an 1 790 m² HT HH 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 2
1 Bureaux 61,9 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
RDC Activités 180,2 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
Total Cellule 3 Activités 242,1 Immédiate 1 790 m² HT HH 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 3
1 Bureaux 61,9 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
RDC Activités 178,3 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
Total Cellule 4 Activités 240,2 Immédiate 105 HT/HC/m²/an 1 790 m² HT HH 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 4
1 Bureaux 61,9 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
RDC Activités 180,2 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
Total Cellule 5 Activités 242,1 Immédiate 105 HT/HC/m²/an 1 790 m² HT HH 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 5
1 Bureaux 60,5 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
RDC Activités 197 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
Total Cellule 21 Activités 257,5 Immédiate 1 656 m² HT HH 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 21
1 Bureaux 60,5 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
RDC Activités 197,1 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
Total Cellule 22 Activités 257,6 Immédiate 1 600 m² HT HH 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 22
1 Bureaux 61 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
RDC Activités 197,7 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
Total Cellule 23 Activités 258,7 Immédiate 1 600 m² HT HH 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 23
1 Bureaux 61,9 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
RDC Activités 196,6 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
Total Cellule 24 Activités 258,5 Immédiate 1 700 m² HT HH 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 24
1 Bureaux 60,5 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
RDC Activités 197,8 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
Total Cellule 25 Activités 258,3 Immédiate 1 713 m² HT HH 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 25
1 Bureaux 82,8 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
RDC Activités 244,9 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
Total Cellule 26 Activités 327,7 Immédiate 1 710 m² HT HH 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 26
1 Bureaux 60,5 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
RDC Activités 175,5 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
Total Cellule 27 Activités 236 Immédiate 1 662 m² HT HH 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 27
1 Bureaux 60,9 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
RDC Activités 175,6 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
Total Cellule 28 Activités 236,5 Immédiate 1 600 m² HT HH 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 28
1 Bureaux 61,9 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
RDC Activités 174,9 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
Total Cellule 30 Activités 236,8 Immédiate 1 701 m² HT HH 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 30
1 Bureaux 60,5 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
RDC Activités 175,5 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%)
Total Cellule 31 Activités 236 Immédiate 1 717 m² HT HH 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 31
Total 3 530,1 m²

Equipements

. Accès PL
. Balisage des cheminements piétons par bornes lumineuses ou éclairages encastrés
. Dalle béton (quartz) : charge 1,5T/m²
. Hauteur sous ferme : entre 6 et 8 m
. Porte sectionnelle 4.5 mX3.5m
. Mezzanine plancher collaborant sur ossature
. Escalier métallique
. Châssis vitrés et portes piétonnes en
Aluminium
. Murs séparatifs entre les lots : coupe-feu (type parpaing)
. Compteur Tarif bleu
. Eclairage zenithal : environ 5% de la surface au sol
. Eclairage communs : projecteurs
. Luminaire encastrée ou en applique
. Nombreux Stationnements (foisonnement)
Surface RDC : 2471,3 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Toussieu, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 6 004 700 € (1 701,05 €/m²)

Surface : 3 530 m²

Contact

Référence CessionPME: 10834670E-0001

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 103€/m²
Prix bas
1 433€/m²
Prix médian
1 730€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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