Local d'activité de 600 à 5 000m² à Thônes
Prix de vente à partir de588 000 €
Surface min600 m²Montant au m²110,01 €/m²
LOCAL D'ACTIVITÉ À THÔNES DIVISION POSSIBLE DE 600 À 5 000 m² BÂTIMENT D'ACTIVITÉ THÔNES EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Des surfaces modulables selon vos besoins : le site peut être proposé dans son intégralité ou faire l'objet d'une division, avec des surfaces envisageables de 600 m² à environ 5 000 m², sous réserve d'étude et de validation des modalités de division. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DU BASSIN DES ARAVIS Situé à Thônes, cet actif bénéficie d'un positionnement recherché au sein d'un bassin économique dynamique, à la croisée : . Des flux entre Annecy et les stations des Aravis (Manigod, La Clusaz et Le Grand-Bornand). . D'un tissu économique diversifié associant artisanat, industrie et logistique. . D'un secteur attractif pour les entreprises recherchant des locaux fonctionnels et adaptés à leur activité. Les disponibilités en immobilier d'activité étant particulièrement limitées sur Thônes et ses environs immédiats, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer sur le territoire. UN SITE ADAPTÉ À DE NOMBREUX PROJETS PROFESSIONNELS . Grâce à ses volumes et à la modularité des surfaces proposées, cet ensemble immobilier peut répondre à différents projets : Implantation d'une activité artisanale ou industrielle. Besoin de surfaces de production ou de stockage. Développement d'une activité logistique. Regroupement de plusieurs unités professionnelles sur un même site. Acquisition d'une surface adaptée aux besoins spécifiques de l'entreprise, de 600 m² à environ 5 000 m². Le site bénéficie d'une bonne accessibilité routière, facilitant les déplacements des collaborateurs ainsi que les flux liés à l'activité professionnelle. Carte professionnelle : N° CPI 8401 20 5, représenté par Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'914123690. Annonce proposée par un agent commercial . Photo IA non contractuelles .
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 588 000 € (110,01 €/m²)
Honoraires : 28 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 560 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 5 %
Surfaces et longueurs
Surface de 5345 m²
Surface divisible
Surface divisible 600 m² minimum
Equipements
Parking 15 places
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Thônes, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Prix de vente à partir de : 588 000 € (110,01 €/m²)
Surface : 5 345 m²
Contact
Référence CessionPME: 288360_104977
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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 475€/m²
Prix bas
1 848€/m²
Prix médian
2 397€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME