Murs commerciaux de 39m² à vendre Bordeaux centre
Prix de vente336 040 €
Surface39 m²Montant au m²8 616,41 €/m²
MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS À VENDRE BORDEAUX CENTRE
Investissez dans un actif commercial idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, offrant un revenu locatif sécurisé et une rentabilité attractive.
Caractéristiques :
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
Référence annonce : 17726B
Investissez dans un actif commercial idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, offrant un revenu locatif sécurisé et une rentabilité attractive.
Caractéristiques :
- Murs commerciaux vendus occupés
- Bail commercial en cours jusqu'au 13 janvier 2031
- Loyer annuel : 27 084 € HT HC
- Dépôt de garantie : 3 750 €
- Prix de vente : 310 000 € net vendeur
- Honoraires d'agence : 21 700 € HT à la charge de l'acquéreur
- Frais d'acte estimés : 24 000 €
- Rentabilité acte en main (AEM) : 7,5 %
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Référence annonce : 17726B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 336 040 € (8 616,41 €/m²)
Honoraires : 26 040 €
Prix de vente Hors Honoraires : 310 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 39 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 336 040 € (8 616,41 €/m²)
Surface : 39 m²
Contact
Référence CessionPME: 17726
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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 640€/m²
Prix bas
2 793€/m²
Prix médian
4 048€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME