Vente local commercial 599m² Dax avenue passanteVente local commercial 599m² Dax avenue passanteVente local commercial 599m² Dax avenue passanteVente local commercial 599m² Dax avenue passanteVente local commercial 599m² Dax avenue passanteVente local commercial 599m² Dax avenue passanteVente local commercial 599m² Dax avenue passanteVente local commercial 599m² Dax avenue passante

Vente local commercial 599m² Dax avenue passante

Prix de vente798 000 €
Surface599 m²Montant au m²1 332,22 €/m²
En plein quartier à forte dynamique de la ville de DAX, sur une avenue passante et bénéficiant d'une belle visibilité, vous propose à la vente un local commercial d'une superficie d'environ 599 m².

Les locaux se composent d'un espace de vente avec accès PMR, d'un bureau, d'une salle de pause, de deux vestiaires avec sanitaires hommes et femmes, de 2 chambres froides ainsi qu'une zone de stockage avec porte sectionnelle.

Ils bénéficient de 16 places de parking privatives.

Ce local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.

Gare TGV et nombreux commerces à proximité

Disponibilité immédiate


Chiffres clés :
  • Prix de vente : 760.000 € HT Net vendeur
  • Honoraires en sus : 5 % H.T. sur le prix de vente HT à charge de l'acquéreur
Réf : 8377YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 798 000 € (1 332,22 €/m²)

Honoraires : 38 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 760 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 599 m²

Equipements

Accès Handicapés, Climatisation, Etablissement recevant du public, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : D947 - A63 - A64
- Couralin

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Dax, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 798 000 € (1 332,22 €/m²)

Surface : 599 m²

Contact

Référence CessionPME: 40_2157

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 161€/m²
Prix bas
1 779€/m²
Prix médian
2 503€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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D'une conception moderne et modulable, cette cellule est idéale pour toutes activités commerciales (61 m² de surface de vente) souhaitant s'implanter dans un environnement attractif et porteur. Sa configuration permet d'accueillir diverses typologies d'enseignes, avec la possibilité d'installation d'une extraction, ouvrant ainsi la porte aux activités de restauration ou métiers de bouche (sans terrasse).

L'implantation de ce village commercial répond à une forte demande locale et offre un cadre idéal pour le développement d'un commerce de proximité ou d'une enseigne nationale souhaitant bénéficier d'un fort potentiel commercial. La synergie créée par la présence d'enseignes locomotives assure un afflux constant de visiteurs et favorise la réussite des futures activités implantées.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 679 100 € (FAI)
Honoraires 7.19 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 45 500 € TTC

Référence n° 1820



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