44 - MONTOIR DE BRETAGNE - LOCAL COMMERCIAL à
Profitez d'une visibilité optimale et d'un accès facile depuis la 4 voies Nantes / Saint-Nazaire, à proximité des zones industrielles et d'un hôtel. Caractéristiques du local commercial Surface utile : 231,85 m² Terrasse extérieure : 42,86 m² Parking : 13 places nominatives Livraison : locaux brut de béton, réseaux et fluides prêts à connecter Localisation stratégique Situé dans un ensemble tertiaire et hôtelier Accès rapide via la 4 voies Nantes / Saint-Nazaire Proche des zones industrielles de Saint-Nazaire Zone en forte demande, idéale pour attirer une clientèle professionnelle et locale Avantages et potentiel Projet modulable selon vos besoins et activités Emplacement stratégique pour restaurant, café, coworking ou services professionnels Fort potentiel de valorisation dans un secteur en développement Investissez dans un local commercial à fort potentiel à Saint-Nazaire et bénéficiez d'un emplacement stratégique pour votre activité ! Bien proposé par PRO Notre agence en local 78 rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZArmations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Juin 2028
4 voies Nantes / Saint Nazaire
- Helyce
Données Financières
Prix de vente : 626922 € (2713.95 €/m²)
Honoraires : 24 112 €
Prix de vente Hors Honoraires : 602 810 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 231 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montoir-de-Bretagne, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 626922 € (2713.95 €/m²)
Surface de 231 m²
Réactualisé le 02/04/2026
Référence CessionPME : 44_007128
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