AV murs restaurant de 210m² à Nantes Olivette
Un ensemble rare au cœur du quartier des Olivettes
Découvrez ce local commercial de 210 m² alliant fonctionnalité et cachet, idéal pour un projet ambitieux
Son atout majeur : une cuisine professionnelle équipée d'une cheminée d'extraction, conforme aux normes en vigueur, parfaite pour une activité de restauration
Les volumes généreux s'articulent autour d'une mezzanine offrant une modularité optimale, tandis qu'un bar intégré séduit par son potentiel
Accessibilité garantie avec un accès PMR
Un appartement de 70 m² avec terrasse, prolongement idéal du local
avec son entrée indépendante
Ce logement lumineux, attenant au commerce, bénéficie d'une terrasse privative pour des moments de détente
2 chambres, salon, terrasse
Un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor
Situé dans le quartier des Olivettes, ce bien profite d'une dynamique commerciale affirmée
Restaurants, commerces de proximité et transports à deux pas: tout est réuni pour séduire une clientèle exigeante
Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs en quête d'un lieu clé en main, alliant visibilité et confort de vie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 530 000 € (1 892,86 €/m²)
Honoraires : 30 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 500 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 280 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - Bus Aimé Delrue (289m) - Lignes : NC
- Tram Aimé Delrue (299m) - Lignes : 2, 3
- Bus Cité des Congrès (329m) - Lignes : 4
- Bus Monteil (334m) - Lignes : C2, C3, C8, NS
- Bus Hôtel Dieu (362m)
- Tram Hôtel Dieu (429m) - Lignes : 2, 3
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 530 000 € (1 892,86 €/m²)
Surface : 280 m²
Contact
Référence CessionPME: 44_8280
Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME