AV murs restaurant de 210m² à Nantes Olivette

Prix de vente530 000 €
Surface280 m²Montant au m²1 892,86 €/m²
AV murs restaurant de 210m² à Nantes Olivette
vous propose à la vente des murs d'un restaurant

Un ensemble rare au cœur du quartier des Olivettes

Découvrez ce local commercial de 210 m² alliant fonctionnalité et cachet, idéal pour un projet ambitieux

Son atout majeur : une cuisine professionnelle équipée d'une cheminée d'extraction, conforme aux normes en vigueur, parfaite pour une activité de restauration

Les volumes généreux s'articulent autour d'une mezzanine offrant une modularité optimale, tandis qu'un bar intégré séduit par son potentiel

Accessibilité garantie avec un accès PMR


Un appartement de 70 m² avec terrasse, prolongement idéal du local

avec son entrée indépendante

Ce logement lumineux, attenant au commerce, bénéficie d'une terrasse privative pour des moments de détente

2 chambres, salon, terrasse


Un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor

Situé dans le quartier des Olivettes, ce bien profite d'une dynamique commerciale affirmée

Restaurants, commerces de proximité et transports à deux pas: tout est réuni pour séduire une clientèle exigeante

Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs en quête d'un lieu clé en main, alliant visibilité et confort de vie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 530 000 € (1 892,86 €/m²)

Honoraires : 30 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 500 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 280 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : - Bus Aimé Delrue (289m) - Lignes : NC
- Tram Aimé Delrue (299m) - Lignes : 2, 3
- Bus Cité des Congrès (329m) - Lignes : 4
- Bus Monteil (334m) - Lignes : C2, C3, C8, NS
- Bus Hôtel Dieu (362m)
- Tram Hôtel Dieu (429m) - Lignes : 2, 3

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 530 000 € (1 892,86 €/m²)

Surface : 280 m²

Contact

Référence CessionPME: 44_8280

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 542€/m²
Prix bas
2 306€/m²
Prix médian
3 088€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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