Vente murs libres de 215m² en centre ville de Nice 780000 € ( N° 2520582,A)

Vente murs libres de 215m² en centre ville de Nice

Prix de vente

780 000€

Surface

215 m²

Montant au m²

3 628€/m²

Idéalement situé sur un axe fréquenté et offrant une visibilité maximale, local commercial de 215 m² dont 185m² de surface commerciale. Linéaire vitrine 18m. Opportunité rare et unique en plein cœur de Nice dans un quartier dynamique et commerçant.

Les atouts du bien :

- Grande visibilité avec un large linéaire de vitrine

- Deux larges places de parking privatives (clients ou livraison)

- Immeuble de standing mixte (logements & commerces)
Valeur locative: 60k€/an HT HC
Prix de vente: 780.000 FAI

- Prix de vente : 780000 € TTC F.A.I

- Honoraires : 4% HT à la charge de l'acquéreur (soit 30 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Bus Sévillan (87m) - supérieur à Lignes : 38
- Bus Mozart (120m) - supérieur à Lignes : 38
- Bus Verdi (186m) - supérieur à Lignes : 38
- Bus Clémenceau (221m) - supérieur à Lignes : 99
- Bus Gare Thiers / Poste (262m) - supérieur à Lignes : 57, 64, 70, 71, 75
- Bus Guiglia (267m) - supérieur à Lignes : 99
- Bus Alphonse Karr (293m) - supérieur à Lignes : 38
- Bus Rossini (307m) - supérieur à Lignes : 38
- Bus Thiers / Gambetta (318m) - supérieur à Lignes : 57, 64, 70, 71, 75, CE
- Bus Gare Thiers (351m) - supérieur à Lignes : 99, 57, 64, 70, 71, 75, CE
- Bus Congrès / Joffre (360m) - supérieur à Lignes : 38, P
- Bus Alsace-Lorraine (407m) - supérieur à Lignes : 99
- Bus Rivoli / Joffre (414m) - supérieur à Lignes : P
- Train Nice-Ville (418m) - supérieur à Lignes: TER 3, TER 5, TGV 750, TER 6, TGV 512, TGV 713, Lyria
- Bus Franklin (447m) - supérieur à Lignes : 38, 70, CE
- Bus Tzaréwitch / Gambetta (465m) - supérieur à Lignes : 64, 75
- Tram Alsace Lorraine (472m) - supérieur à Lignes : L2
- Bus Grimaldi (478m) - supérieur à Lignes : 99
- Bus Alsace - Lorraine (485m) - supérieur à Lignes : 8, 11, 631
- Tram Jean Médecin (496m) - supérieur à Lignes : L2
- Bus Parc Impérial / Gambetta (496m) - supérieur à Lignes : 8, 11, 57

Données Financières

Prix de vente : 780000 € (3627.91 €/m²)

Honoraires : 30 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 750 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 215 m²

Equipements

Accès PMR, Climatisation réversible, Etablissement recevant du public, Sanitaires privés, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 780000 € (3627.91 €/m²)

Surface de 215 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 06_0133

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2035 €/m² Prix bas

3401 €/m² Prix médian

4946 €/m² Prix haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme Magali Villard (ID 69846), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 914889381

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nice

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bail du 01/01/2024 au 31/12/2032 avec l'activité : Tous commerces

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