Local commercial à Revel

Prix de vente

260 000€

Surface

230 m²

Montant au m²

1 130€/m²

- Situé à Saint Félix Lauragais, local d'activité de 230 m² environ avec bureaux, sanitaires et wc. Assainissement avec une micro station récente, sur une parcelle de 3000 m² environ constructible. N'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 15656), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 260000 € (1 130,43 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 230 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Revel, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 260000 € (1 130,43 €/m²)

Surface de 230 m²

Réactualisé le 02/07/2026

Référence CessionPME : 2127753

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 450 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 427 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 500 € HT + 4 500 € TVA, soit 27 000 € TTC

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L'actif est entièrement occupé et génère des revenus locatifs sécurisés au travers de 9 baux distincts.

Composition locative

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Les bâtiments sont en bon état général et ne nécessitent pas de travaux significatifs à court terme.

Points forts

Ensemble immobilier 100 % loué
9 baux en cours offrant une excellente mutualisation du risque locatif
Revenus locatifs annuels d'environ 130 000 €
Rendement brut d'environ 8,5 %
Activités pérennes liées à la santé, au bien-être et au sport
Absence totale de copropriété
Parcelle foncière unique d'environ 1 750 m²
Surface développée d'environ 800 m²
35 places de stationnement privatives
Deux bâtiments récents (2005 et 2015) en bon état d'entretien
Accès immédiat au périphérique toulousain
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Investissement

Cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif de rendement sécurisé, associant revenus immédiats, diversification locative et qualité patrimoniale.

Dossier complet comprenant état locatif, baux, loyers, taxe foncière et éléments financiers transmis après étude du projet d'acquisition.

Prix de vente : 1 500 000 € Net Vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 90 000 € HT

Référence annonce : 17712T

Local commercial à Revel

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

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