







Vente local activité 85m² en hypercentre de Tours
Prix de vente210 000 €
Surface176 m²Montant au m²1 193,18 €/m²
- sophie naour hypercentre tours – à 2 mn à pied de la gare de tours. Murs d’activité au fort potentiel, idéal pour artisans, atelier, studio créatif, centre de formation ou profession libérale. Vous découvrez un plateau d’environ 85 m² environ à l’esprit loft, avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, actuellement organisé en deux espaces de travail facilement modulables, dégagements et bureau. En complément, un sous-sol complet d’environ 80 m² environ avec sanitaire, parfait pour le stockage ou espace technique (hsp 2,20 m). Accès distribué par une entrée de 11 m²environ. Les plus :
- emplacement central, à proximité immédiate des transports et commodités
- monopropriété – aucune contrainte de copropriété un lieu central pour développer une activité dans un cadre fonctionnel et évolutif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 121 et classe climat a indice 3. mme sophie naour (id 7628), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 411 260 193 retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 210 000 € (1 193,18 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 176 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D121 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
A3 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
121
kWh/m².an
Émissions
3*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
3*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Tours, Indre-et-Loire (37), Centre
Prix de vente : 210 000 € (1 193,18 €/m²)
Surface : 176 m²
Contact
Référence CessionPME: 2039477
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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
683€/m²
Prix bas
876€/m²
Prix médian
1 301€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME