Vente murs libres de 62m² à Villefranche-sur-Mer
Prix de vente280 000 €
Surface62 m²Montant au m²4 516,13 €/m²
VILLEFRANCHE-SUR-MER (Vieille Ville) MURS COMMERCIAUX LIBRES À VENDRE AVEC LICENCE III
Opportunité rare et hautement stratégique au cœur de la Vieille Ville de Villefranche-sur-Mer.
Situés à quelques mètres seulement du Port de plaisance, des plages et des axes les plus fréquentés, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux libres de toute occupation, bénéficiant d'un emplacement numéro 1.
Ce local est idéalement configuré pour une activité de BAR
- RESTAURANT. Atout majeur et exceptionnel sur le secteur : la vente inclut une Licence 3, offrant une valorisation immédiate et un démarrage rapide de votre activité.
Les points forts du bien :
-Emplacement Premium : Flux piétonnier permanent, clientèle touristique internationale, possibilité terrasse.
-Flexibilité totale : Murs vendus libres, parfaits pour un exploitant souhaitant créer son propre concept sans supporter les frais d'un rachat de fonds de commerce, ou pour un investisseur recherchant un placement patrimonial à forte rentabilité.
-Destination d'exception : Villefranche-sur-Mer est l'un des joyaux de la Côte d'Azur, garantissant la pérennité de votre investissement.
Saisissez cette occasion unique d'acquérir un actif commercial clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral azuréen.
Dossier complet (plans, superficies, conditions financières) disponible sur demande qualifiée.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
EXCLUSIVITÉ ORPI !
- Prix de vente : 280000 € F.A.I
- Charges annuelles : 1567.84 € TTC
- Taxe foncière : 1275 € Preneur
- Honoraires : 8.4% HT (soit 23 520,00 € HT)
Opportunité rare et hautement stratégique au cœur de la Vieille Ville de Villefranche-sur-Mer.
Situés à quelques mètres seulement du Port de plaisance, des plages et des axes les plus fréquentés, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux libres de toute occupation, bénéficiant d'un emplacement numéro 1.
Ce local est idéalement configuré pour une activité de BAR
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Les points forts du bien :
-Emplacement Premium : Flux piétonnier permanent, clientèle touristique internationale, possibilité terrasse.
-Flexibilité totale : Murs vendus libres, parfaits pour un exploitant souhaitant créer son propre concept sans supporter les frais d'un rachat de fonds de commerce, ou pour un investisseur recherchant un placement patrimonial à forte rentabilité.
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EXCLUSIVITÉ ORPI !
- Prix de vente : 280000 € F.A.I
- Charges annuelles : 1567.84 € TTC
- Taxe foncière : 1275 € Preneur
- Honoraires : 8.4% HT (soit 23 520,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 280 000 € (4 516,13 €/m²)
Honoraires : 23 520 €
Prix de vente Hors Honoraires : 256 480 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 62 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 280 000 € (4 516,13 €/m²)
Surface : 62 m²
Contact
Référence CessionPME: 06_0216
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