Messagerie à louer de 4 412m² Cap Nord Dijon

Local d'activité de 1160M2 m² secteur Dijon Est.
Il se decompose :


-Entrepôt au sol de de 800M m²,

- Bureaux et locaux sociaux attenant en RDC de 170M2

- 4 Bureaux aménagés et climatisés en R+1 de 130M2

- Toiture bac acier isolé

- Structure métallique

- Belle hauteur sous plafond de 7,50 m

- Dalle beton

- Porte latteral 4 M2

- Accès poids lourd avec une aire de manoeuvre

- Terrain bitumé privatif clos et sécurisés

- Porte manuel à l'entrée de la parcelle.


-Zone commerciale à proximité avec commerces
-Accès au tram : 8 minutes à pied
-Accès rocade voiture : 1 minute

Honoraires de commercialisation : 4,5 % HT en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur


- Loyer annuel : 87000 €

- Prix de vente : 995000 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 59 700,00 € HT)

Ensemble immobilier de 2 160 m² secteur Dijon Est.
Il se compose de :

-Un entrepôt au sol de 1 800M m²,

- Bureaux et locaux sociaux attenant en RDC de 170M2

- 4 Bureaux aménagés et climatisés en R+1 de 130M2
-Structure métallique et lamellé collé charpente
-Toiture bac acier isolé
-HSP de 7 m

- 2 Portes sectionnelles de plain-pied 3.90M
-1 porte latteral de 4M

- Toiture bac acier

- Accès poids lourd et aire de manoeuvre

- Porte manuel à l'entrée de la parcelle.

- Terrain bitumé privatif clos et sécurisés


-Zone commerciale à proximité avec commerces
-Accès au tram : 8 minutes à pied
-Accès rocade voiture : 1 minute

Division possible
Prix : nous consulter

Honoraires de commercialisation : 4 % HT en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur


- Loyer annuel : 144000 €

- Prix de vente : 1800000 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 90 000,00 € HT)

Ensemble immobilier d'activités et de bureaux – 3 600 m² – Dijon Est
Situé dans le secteur recherché de Dijon Est, au cœur d'un environnement
économique dynamique et à proximité immédiate des axes routiers, cet
ensemble immobilier indépendant développe une surface totale d'environ
3 600 m² sur une parcelle de 7 692 m².
Composition de l'ensemble :
-Un entrepôt de 2 250 m², comprenant des bureaux intégrés de 458 m² répartis en RDC et R+1
-Un ensemble de bureaux attenant d'environ 1 300 m², faisant l'objet d'un bail en cours, générant un loyer annuel de 132 900 € HT
Caractéristiques techniques :
-Structure en parpaing pour les entrepôts
-Hauteur sous plafond : 7 m
-Deux portes sectionnelles électriques de plain-pied (3,90 m)
Une porte latérale de 4 m
-Charpente en structure métallique et lamellé-collé
-Toiture en bac acier
-Bardage extérieur
Fonctionnalités & accessibilité :
-Accès poids lourds avec aire de manœuvre
-Large capacité de stationnement
-Deux entrées indépendantes, permettant une exploitation séparée
-Division possible
-Site clos et sécurisé, équipé de caméras de surveillance
-Proximité immédiate d'une zone commerciale avec commercesAccessibilité :
-Tramway à 8 minutes à pied
-Rocade à 1 minute en voiture


- Prix de vente : 3200000 €

- Taxe foncière : 19500 €

- Honoraires : 4% HT à la charge de l'acquéreur (soit 128 000,00 € HT)