Vente murs commerciaux en parfait état à Talence
Prix de vente
274 725€
Surface
65 m²
Montant au m²
4 227€/m²
Vous recherchez des murs commerciaux au cœur de la ville de Talence ? Ne passez pas à côté de cette opportunité.
Idéalement placé, ce restaurant kebab & pizzeria avec restauration sur place et vente à emporter offre une excellente opportunité commerciale. Implanté dans un quartier dynamique , l'établissement bénéficie d'une visibilité appréciable et attirant une clientèle locale et de passage. Avec une salle d'une capacité de 15 places assises, cette affaire est idéalement agencée pour accueillir les clients tout au long de la journée. Le loyer mensuel de 1200€ constitue un avantage indéniable dans cette commune prisée pour son attractivité économique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 274 725 € HT + 4 945,05 € TVA, soit 279 670,05 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 249 999,75 € HT + 0 € TVA, soit 249 999,75 € TTC
Honoraires d'agence : 24 725,25 € HT + 4 945,05 € TVA, soit 29 670,3 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- 890 641 640
Idéalement placé, ce restaurant kebab & pizzeria avec restauration sur place et vente à emporter offre une excellente opportunité commerciale. Implanté dans un quartier dynamique , l'établissement bénéficie d'une visibilité appréciable et attirant une clientèle locale et de passage. Avec une salle d'une capacité de 15 places assises, cette affaire est idéalement agencée pour accueillir les clients tout au long de la journée. Le loyer mensuel de 1200€ constitue un avantage indéniable dans cette commune prisée pour son attractivité économique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 274 725 € HT + 4 945,05 € TVA, soit 279 670,05 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 249 999,75 € HT + 0 € TVA, soit 249 999,75 € TTC
Honoraires d'agence : 24 725,25 € HT + 4 945,05 € TVA, soit 29 670,3 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- 890 641 640
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 274725 € (4 226,54 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 65 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 274725 € (4 226,54 €/m²)
Surface de 65 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 1469193
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1720 €/m²
Prix bas
2830 €/m²
Prix médian
3734 €/m²
Prix haut
