Murs libres restaurant + appartement à Vitry
Prix de vente290 000 €
Surface146 m²Montant au m²1 986,3 €/m²
Pour cause de retraite, cède les MURS (libres) d'un RESTAURANT muni d'une belle cuisine, d'une EXTRACTION 350, et d'un spacieux APPARTEMENT indépendant au 1er étage, le tout au CENTRE-VILLE de Vitry-sur-Seine.
Au rez-de-chaussée :
Une 1ère SALLE de restaurant de 20 m², avec vitrine de 6ml
Une 2nde SALLE de restaurant de 10 m², avec toilettes clientèle
Au Sous-Sol :
Une 3ème SALLE de restaurant de 15m²
Un dégagement de 8 m²
Une CUISINE complète gaz de 20 m²
Avec EXTRACTION 350 vers le toit
(moteur récent, remplacé en 2024)
Accès direct cour arrière / poubelles
Et une réserve de 19 m²
Au 1er étage, un APPARTEMENT de 48m²
Comprenant 1 séjour, 2 CHAMBRES, sdb et toilettes
Accès indépendant du restaurant
Charges totales restaurant + appartement : 180 € /mois
Taxes foncières restaurant + appartement : 3200 € /an
VOLUME
- PRIX
- APPARTEMENT
- EXTRACTION
4 bonnes raisons d'investir dans une commune en pleine mutation !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 290 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 263 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 100 € HT + 5 220 € TVA, soit 31 320 € TTC
, : ,
- EI
- 531188555
Au rez-de-chaussée :
Une 1ère SALLE de restaurant de 20 m², avec vitrine de 6ml
Une 2nde SALLE de restaurant de 10 m², avec toilettes clientèle
Au Sous-Sol :
Une 3ème SALLE de restaurant de 15m²
Un dégagement de 8 m²
Une CUISINE complète gaz de 20 m²
Avec EXTRACTION 350 vers le toit
(moteur récent, remplacé en 2024)
Accès direct cour arrière / poubelles
Et une réserve de 19 m²
Au 1er étage, un APPARTEMENT de 48m²
Comprenant 1 séjour, 2 CHAMBRES, sdb et toilettes
Accès indépendant du restaurant
Charges totales restaurant + appartement : 180 € /mois
Taxes foncières restaurant + appartement : 3200 € /an
VOLUME
- PRIX
- APPARTEMENT
- EXTRACTION
4 bonnes raisons d'investir dans une commune en pleine mutation !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 290 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 263 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 100 € HT + 5 220 € TVA, soit 31 320 € TTC
, : ,
- EI
- 531188555
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Prix de vente : 290 000 € (1 986,3 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 146 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C160 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
B5 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
160
kWh/m².an
Émissions
5*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
5*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente : 290 000 € (1 986,3 €/m²)
Surface : 146 m²
Contact
Référence CessionPME: 1719113
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
2 246€/m²
Prix bas
3 515€/m²
Prix médian
5 680€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME