Vente local commercial 211m² de plain pied à Nice 734400 € ( N° 2319979,A)

Vente local commercial 211m² de plain pied à Nice

Prix de vente

734 400€

Surface

211 m²

Montant au m²

3 481€/m²

Nice, dans un quartier en plein renouveau, à 50 m de la gare SNCF Nice-Thiers et du centre commercial ICONIC,
proche Av Jean Medecin,

LOCAL COMMERCIAL DE 211 m² de plain pied.

Très belle visibilité : 12 m de linéaire vitrine.
Grande hauteur sous plafond.
Accès PMR, 4 Grilles métalliques de sécurité.
Actuellement loué à un commerce alimentaire générale.
Loyer mensuel : 2.400 € +charges locatives et taxe foncière.

Prix de cession net vendeur : 680.000 €.
Charges locatives par mois : 215 €.
Taxe foncière : 2.813 €
Honoraires agence : 8% HT à la charge du preneur.
Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 734 400 € (3480.57 €/m²)

Honoraires : 54 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 680 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 211 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 734 400 € (3480.57 €/m²)

Surface de 211 m²

Réactualisé le 30/04/2024

Référence CessionPME : 476

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2180 €/m² Prix bas

3300 €/m² Prix médian

4787 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nice

Hôtel bureau de 20-30 chambres de charme entièrement aux normes de sécurité 2020
Clientèle de bon niveau

Climatisations réversibles neuves
Production d'eau chaude par chaudière à gaz
Accueil et salle de petit-déjeuner au rez-de-chaussée très vastes. Chambres de belles superficies dont trois singles.
CA 2023 : 680 000 €
2 baux en cours, renouvellement pour 9 ans le :
1er bail : 01/01/2021
2ème bail : 01/04/2016

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nice

- Local Commercial Nice, tout commerce sauf nuisances Proximité Centre MédicalSaisissez l'opportunité de développer votre activité dans ce local commercial idéalement situé à Nice, à deux pas d'un centre médical. Avec un droit au bail pour tout type de commerce (sauf activités générant des nuisances), ce local est parfaitement adapté aussi bien pour des commerces que pour des professions libérales.Détails :- Loyer mensuel : 670 € HT (charges et taxe foncière comprises)- Stationnement : Place de parking incluseCe local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un accès facile, idéal pour attirer une clientèle variée. La proximité immédiate avec des structures médicales en fait un point de chute idéal pour des activités complémentaires telles que professions libérales, paramédicales ou bien-être.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un local commercial aux multiples possibilités. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 76642), Agent Commercial mandataire

mandat exclusif

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nice

Murs à céder proche du boulevard Gambetta et de la mer
Très bon état général