Vente local de 400m² avec extraction à Nice centre

Vente local de 400m² avec extraction à Nice centre

Prix de vente450 000 €
Surface375 m²Montant au m²1 200 €/m²
NICE
- CENTRE VILLE
- SUPERBE OPPORTUNITÉ A CEDER
- LOCAL COMMERCIAL DE PLUS DE 400m2 BENEFICIANT D'UNE EXTRACTION AUX NORMES
- TRES BELLE HAUTEUR SOUS PLAFONDS
- LOGEMENT POUR EMPLOYÉS AVEC 3 CHAMBRES
- GRANDES RESERVES
- IDEL POUR CREATION DE BAR / RESTAURANT FESTIFOU A THEME
- LOYER 8000 €/MOIS
- + DE 350 000 € D'INVESTISSEMENTS EFFECTUÉS EN 2025
- OUVERT 7 MOIS EN 2025 = C.A HT 570K€ HT (OUVERT QUE LE SOIR ET LE WEEK END)
- C.A HT SUR 12 DERNIER MOIS = 780 000 € HT (SANS VENTES D'ALCOOLS)
- URGENT CAUSE DEPART A L'ETRANGER
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 450 000 € (1 200 €/m²)

Honoraires : 25 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 425 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 375 m²

Informations sur le bien

CA année N780 000 €

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 450 000 € (1 200 €/m²)

Surface : 375 m²

Contact

Référence CessionPME: 06_0208

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2 529€/m²
Prix bas
3 604€/m²
Prix médian
5 933€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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