Cède local commercial de 45m² à Bordeaux centre

120 000 € (1 333,33 € / m²)  |  90 m²

Bordeaux – Rue du Loup

Situé sur un axe visible et passant, à deux pas de la place Pey-Berland, , du service Commerce de , vous propose ce local commercial de restauration froide d'environ 45 m² de surface commerciale, complété par une cave.

Le local est en très bon état général et bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, au cœur de l'une des rues les plus recherchées du centre-ville de Bordeaux.

Son emplacement profite d'un flux piéton régulier et d'une clientèle de bureaux, de résidents et de touristes.

Loyer annuel : 18 564 € net HC
Prix de cession : 110 000 € net vendeur

Chiffre d'affaires : 150 000 € HT
Honoraires : 10 000 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate


Données Financières

Prix de vente : 120 000 € (1 333,33 € / m²)

Prix de vente Hors Honoraires : 110 000 €

Loyer mensuel : 1 547 € (17,19 € / m²)


Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²


Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, 33 Gironde , Aquitaine

Prix de vente : 120 000 € (1 333,33 € / m²) - Loyer mensuel : 1 547 € (17,19 € / m²)

Surface de 90 m²

Réactualisé le 07/07/2026


Référence CessionPME : 33_17315

Prix médian en immobilier professionnel dans le 33 Gironde, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 605 €/m²
Prix bas info
2 771 €/m²
Prix médian info
4 113 €/m²
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

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