Loue bureaux Centre Sophia Gare Routiere

Loyer mensuel1 733 €
Surface130 m²Montant au m²159,96 €/m²/an
Loue bureaux Centre Sophia Gare RoutiereLoue bureaux Centre Sophia Gare RoutiereLoue bureaux Centre Sophia Gare RoutiereLoue bureaux Centre Sophia Gare Routiere
3 immeubles de bureaux aménagés et climatisés C/F


Surface de bureaux divisible... Etage 1
- Bât 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 733 € (159,96 €/m²/an)

Honoraires : 3 120 €

Surfaces et longueurs

Surface de 130 m²

Equipements

Bureaux partiellement cloisonnés, Climatisation, Faux plafond, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Plinthes périphériques

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Autoroute A8
- GARE ROUTIERE SOPHIA-ANTIPOLIS

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

VALBONNE, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 1 733 € (159,96 €/m²/an)

Surface : 130 m²

Contact

Référence CessionPME: 06_000732

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Installation possible d'une enseigne à forte visibilité

Nombreux parkings - climatisé

Loyer : 240€ HT / m² / an

Provision mensuelle sur charges : 233 € HT

Provision mensuelle sur Taxe foncière : 333€ HT

Honoraires d'agence : 30 % du montant annuel du loyer hors taxe à la charge de preneur

Bien présenté par par délégation.
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Ce bureau convient à un professionnel travaillant seul, un dirigeant souhaitant un espace personnel distinct du domicile, ou une entreprise désirant établir un pied-à-terre secondaire dans la région. L'accès en rez-de-chaussée est pratique et sans contrainte. Malgré sa taille, cet espace s'intègre pleinement dans un campus tertiaire d'exception.
En intégrant le campus Ecopolis Sophia Antipolis, l'occupant bénéficie de l'intégralité des services mutualisés disponibles sur site : restaurant collectif, piscine, court de tennis, pétanque, crèche d'entreprise et salles de réunion partagées dans les bâtiments J et G. Ce niveau de service est une spécificité notable de l'immobilier d'entreprise à Valbonne sur ce campus, inexistante sur la grande majorité des autres sites tertiaires.
Sur le plan technique, le campus est équipé d'un système CVC 3 tubes garantissant un confort thermique adapté par zone, et de panneaux photovoltaïques réduisant la consommation énergétique globale du site. Ces équipements assurent un cadre de travail de qualité dans un esprit de responsabilité environnementale.
Disposer d'une adresse dans le parc technologique Sophia Antipolis est un gage de sérieux et de professionnalisme auprès des clients et partenaires. Pour un coût mensuel très accessible, ce lot offre tous les attributs d'une implantation tertiaire de qualité dans l'écosystème le plus reconnu de la Côte d'Azur.
Pour visiter ce bureau, prenez contact avec , expert en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.

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