A louer local 825m² à Lescar Zone Commerciale

LESCAR SOLEIL ZONE COMMERCIALE

Je vous propose dans la zone commerciale de Lescar un espace commercial récemment rénové .
Environnement , enseignes nationales majeures bazar, équipement de la maison, loisirs...
Excellente opportunité pour développer une activité sous enseigne recherchant une zone commerciale majeure et historique de la région région paloise.
Surface en rdc 312M²
Livraison brut de béton avec fluides en attentes
Parking
Accès PL
Visibilité d'un axe principal
Renseignements financiersLoyer ht mensuel 3500€HT soit 42000€HT annuel
Taxe foncière 4950€ charge preneur
Dépôt de garantie 3 mois de loyer soit 10500€
Bail commercial 3/6/9
Honoraires charge preneur 30%HT du loyer HT/an
Honoraires bail en sus charge preneur.

Contactez moi pour recevoir les informations complémentaires et visite.
.








Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire.
210 €/mois de charges forfaitaires.
Dépôt de garantie 21 000 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.


:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

---

Données Financières

Honoraires : 12 600 €

Loyer mensuel : 3 500 € (11,22 € / m²)

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 312 m²

---

Informations sur le bail

3/6/9/10

---

Bilan énergétique

NS

---

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lescar, zone commerciale, 64 Pyrénées Atlantiques , Aquitaine

Loyer mensuel : 3 500 € (11,22 € / m²)

Surface de 312 m²

Réactualisé le 16/09/2026

---

---