Locaux commerciaux neufs à louer zone Berlincan
vous propose dans un bâtiment en R+3 comprenant 1 300 m² de bureaux, un restaurant en roof top, et commerces en rez-de-chaussée. un local commercial à louer d'une superficie totale de 917 m² dont 592 m² de vente divisibles en 2 cellules commerciales de 463 m² et 454 m².
- Cellules livrées brutes de béton fluides en attente, vitrines posées
- ERP 3ème catégorie
- Linéaire façade 46 m
- Grand parking totalisant 80 places dont 40 couvertes
Dossier complet sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 4 916,82 € (129,96 €/m²/an)
Honoraires : 35 763 €
Surfaces et longueurs
Surface de 917 m²
Surface divisible
Surface divisible 454 m² minimum
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 1er Trimestres 2023
Informations complémentaires : Accès : rocade sortie n°8 (direction Lacanau)
- Desserte bus importante reliant le centre ville de
Saint Médard à Bordeaux et aux communes
voisines ( Lignes 84 3 )
Aéroport : A 15 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac
SNCF : A 40 minutes de la Gare « Bordeaux Saint Jean »
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
SAINT MEDARD EN JALLES, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel à partir de : 4 916,82 € (129,96 €/m²/an)
Surface : 917 m²
Contact
Référence CessionPME: 33_7994
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME