Loue bureaux 490m² à Sophia Antipolis Vallauris

Loyer mensuel4 492 €
Surface490 m²Montant au m²110,04 €/m²/an
Loue bureaux 490m² à Sophia Antipolis Vallauris
Situés à l'entrée de SOPHIA ANTIPOLIS, bureaux au 1er étage d'un ensemble immobilier, entierement RENOVÉS, AMENAGÉS et CLIMATISÉS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 4 492 € (110,04 €/m²/an)

Honoraires : 10 780 €

Surfaces et longueurs

Surface de 490 m²

Equipements

Bureaux cloisonnés, Parking Extérieur, Sanitaires privés

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Proche de l'autoroute A8

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

VALLAURIS, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 4 492 € (110,04 €/m²/an)

Surface : 490 m²

Contact

Référence CessionPME: 06_0189

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
16€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Que vous cherchiez à implanter votre activité ou à développer vos équipes, ce bien offre flexibilité, accessibilité et prestations modernes, répondant aux besoins des sociétés souhaitant un environnement de travail agréable et performant.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Le plateau bénéficie de prestations haut de gamme spécifiques au bâtiment A, dont un faux plancher technique adapté au câblage performant des espaces de travail, ainsi que des faux plafonds équipés de pavés LED intégrés. La climatisation est assurée par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Des terrasses privatives et des vestiaires avec douches complètent une offre pensée pour le bien-être des utilisateurs.

Sur le plan environnemental, l'immeuble est doublement certifié BREEAM Very Good et vise le label BEPOS (Bâtiment à Énergie Positive), grâce notamment à une production photovoltaïque en autoconsommation. Couplé au Réseau Intérieur de Bâtiment (RIB), ce dispositif permet d'atteindre un budget d'électricité privative estimé à seulement 7 €/m², réduisant sensiblement les charges d'exploitation pour le preneur.

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