Bureaux à louer 297m² divisibles Nice MéridiaBureaux à louer 297m² divisibles Nice MéridiaBureaux à louer 297m² divisibles Nice MéridiaBureaux à louer 297m² divisibles Nice MéridiaBureaux à louer 297m² divisibles Nice MéridiaBureaux à louer 297m² divisibles Nice MéridiaBureaux à louer 297m² divisibles Nice MéridiaBureaux à louer 297m² divisibles Nice Méridia

Bureaux à louer 297m² divisibles Nice Méridia

Loyer mensuel à partir de542,66 €
Surface min43 m²Montant au m²151,44 €/m²/an
Le cabinet vous propose à la location des bureaux situés dans le quartier dynamique de Nice Méridia, au 2ème étage (R+2) de l'immeuble LE SPACE, bâtiment A. Ces espaces de travail offrent une surface totale de 260,05 m² divisibles, à partir de 49,15 m².
Caractéristiques :

Surface totale : 260 m² divisiblesEmplacement : Quartier Nice Méridia, R+2Sécurité : Accès sécurisé pour garantir la tranquillité et la confidentialité de vos activitésAvantages :

Emplacement stratégique dans un quartier en plein essor, idéal pour développer votre activitéFlexibilité des espaces pour s'adapter à vos besoins spécifiquesAccessibilité grâce à ligne 3 de tramway permettant de relier l'Aéroport de Nice côte d'Azur ainsi que le centre ville. Autoroute A8 à 5minutes.2 places de stationnement sont disponibles avec le lot de 157 m2 en supplément au prix de 1 200 € HT/HC/AN /UNITE.
26 places de parkings complètent la location des bureaux au prix de 1 200€ HT/HC/AN/UNITE entre le 1er sous-sol et le 2ème sous-sol.
2 places de parkings avec borne de recherche au 1er sous-sol au prix de 1 500€ HT/HC/AN/UNITE.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Faites de ces bureaux le lieu idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel et agréable à Nice Méridia !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 542,66 € (151,44 €/m²/an)

Honoraires : 6 771 €

Surfaces et longueurs

Surface de 298 m²

Surface divisible

Surface divisible 43 m² minimum

Equipements

Climatisation réversible , Fibre en pied d'immeuble , Double système vigik à l'entrée , Terrasse

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : A8 à 5mn
- L3 de tramway

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 542,66 € (151,44 €/m²/an)

Surface : 298 m²

Contact

Référence CessionPME: 06_3371

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
16€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Positionné au premier étage du Bâtiment B3, ce plateau de 154 m² est pensé pour les entreprises qui souhaitent anticiper leur croissance : il peut être loué seul ou combiné avec le lot adjacent de 130 m², formant alors un ensemble de 284 m² d'un seul tenant. Une opportunité modulable au cœur de Sophia Antipolis.
Des espaces modernes et fonctionnels
Ce bureau d'étage bénéficie d'une belle luminosité naturelle et des équipements standard de l'immeuble : revêtement moquette, éclairage LED intégré, peintures neuves et climatisation réversible. L'espace peut être librement organisé pour accueillir différents types de postes de travail.
Un cadre de travail qualitatif
Au R+1, les équipes profitent d'une vue sur les espaces paysagers de la technopole, contribuant à un environnement de travail aéré et serein. Les sanitaires PMR, douches et parties communes rénovées en 2024 complètent l'offre de services de la résidence.
Une localisation stratégique
Sophia Antipolis, c'est 2 300 entreprises, 38 000 emplois et un écosystème d'innovation unique en Europe. Ce lot vous y positionne au meilleur emplacement, à deux minutes de la gare routière et de la place Bermond. Le stationnement sur site répond aux besoins de toutes vos équipes.
Flexibilité et modularité
Seul, ce lot est parfaitement dimensionné pour une équipe de 10 à 15 personnes. Possibilité de combiner avec le lot voisin de 130 m², il constitue un plateau d'entreprise de 284 m² disponible immédiatement
- une flexibilité réelle, sans attente ni travaux.
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 395m² avec terrasse à louer à Valbonne

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Loyer mensuel à partir de2 719,52 €

Surface min184 m²Montant au m²177,36 €/m²/an

Le cabinet , spécialiste de l'immobilier en région PACA, vous propose à la location, au cœur de la première technopole d'Europe, plusieurs plateaux de bureaux situés dans un immeuble de bon standing.

Ces surfaces tertiaires offrent une flexibilité remarquable avec des plateaux d'une superficie totale de 1 917 m², divisibles à partir de 184 m², permettant de répondre aussi bien aux besoins de petites structures qu'à ceux d'organisations plus importantes. Il est également possible de regrouper plusieurs lots afin de constituer des surfaces plus vastes et parfaitement adaptées aux projets de développement ou d'implantation de sièges sociaux.

Les locaux se distinguent par leur luminosité naturelle, favorisant un confort de travail optimal et un environnement professionnel qualitatif. Plusieurs plateaux sont déjà partiellement cloisonnés, offrant une configuration efficace et immédiatement exploitable, tout en laissant une marge d'adaptation selon les besoins spécifiques des futurs occupants.

Certains lots, notamment en rez-de-chaussée, bénéficient de la jouissance privative et exclusive d'espaces extérieurs ou de grandes terrasses, un atout rare sur le marché tertiaire, permettant d'améliorer significativement le bien-être des utilisateurs et l'image des entreprises installées.

L'ensemble immobilier s'inscrit dans un environnement dynamique et structuré. Il est directement relié par une liaison piétonne à Ecopolis, un site de référence à proximité immédiate, offrant des services complémentaires de grande qualité : restaurant d'entreprise, piscine, terrains de tennis ainsi qu'une crèche. Cette offre de services intégrés contribue à créer un véritable cadre de vie professionnel, facilitant le quotidien des collaborateurs et renforçant l'attractivité du site.

Ces bureaux représentent une opportunité rare d'implantation dans un secteur stratégique, combinant accessibilité, modularité, services et qualité environnementale, au sein d'un écosystème économique particulièrement recherché
Situé à proximité immédiate d'Ecopolis, ce bien immobilier communique par voie piétonne avec un cadre de vie privilégié. Profitez sur place d'un restaurant, d'une piscine, de terrains de tennis et même d'une crèche, pour concilier harmonieusement vie professionnelle et bien-être au quotidien.

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vous propose à la location de bureaux à Sophia Antipolis ce plateau de 335 m² au premier étage du bâtiment Ecopolis 4 N, disponible immédiatement sur le campus Ecopolis Sophia Antipolis, route des Crêtes à Valbonne. Un étage lumineux offrant une vue dégagée sur les espaces verts du parc technologique Sophia Antipolis, propice à la concentration et au bien-être des équipes.
Ce plateau de 335 m² convient à une équipe de vingt à vingt-cinq collaborateurs. La position en étage apporte une séparation naturelle des flux par rapport au rez-de-chaussée et crée un cadre de travail plus serein, particulièrement adapté aux directions générales, équipes commerciales ou fonctions nécessitant rigueur et discrétion. L'espace peut être aménagé librement selon les besoins de l'organisation.
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