Vente brasserie terrasse extraction à Paris 75013

PARIS 13e – BRASSERIE D’ANGLE – LICENCE IV – GRANDE TERRASSE – APPARTEMENT DE FONCTION

Emplacement premium au cœur du 13e arrondissement de Paris

vous présente à la cession cette magnifique brasserie d’angle, idéalement située sur un axe très passant du 13e arrondissement.
Grâce à sa façade de 15 mètres linéaires et sa terrasse plein sud de plus de 60 places assises, l’établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort potentiel d’exploitation.

Caractéristiques principales :
Capacité totale : 100 couverts
Terrasse : 60 places assises minimum
Service continu possible, agencement optimal
Cuisine avec extraction 400
Bar traditionnel en zinc
Cave de stockage : 40 m²
Licence IV
Appartement de fonction de 100 m²
Conditions financières :
Loyer très avantageux : 3 200 € charges comprises
Prix de cession : 760 000 € (FAI)
L’avis de l’agent :
Une opportunité rare sur le marché parisien, réunissant tous les critères du succès : emplacement d’angle ultra visible, flux constant de passage, clientèle de bureaux et de quartier, et terrasse généreuse.
Le rapport loyer / emplacement / surface est exceptionnel, d’autant plus avec l’appartement de fonction inclus — un véritable atout économique et pratique.
Idéal pour un concept de brasserie moderne, bar sportif ou cocktail bar à forte rentabilité.

Contact :



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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Données Financières

Prix de vente : 760 000 €

Loyer mensuel : 3 100 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 265 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

650000 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Paris, 13ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 760 000 € - Loyer mensuel : 3 100 €

Réactualisé le 16/07/2026

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