Boulangerie à vendre Top emplacement Très rentable

Boulangerie-Pâtisserie à vendre Implantée au coeur d'une station balnéaire recherchée du littoral varois, cette affaire profite du meilleur emplacement de la ville ! L'effet saison n'est pas trop marqué => 90 k "petit mois d'hiver" à 130 k en été.
Les propriétaires exploitent ce fonds depuis 17 ans.
Il s'agit d'une véritable boulangerie avec encore plus de 1 000 quintaux de farine panifiés par an.
Un potentiel de développement est encore évident car certains produits ne sont pas présents en boutique (pas de sandwiches).
Le repreneur bénéficiera d'un bail neuf avec un montant de loyer à 4 % du chiffre ou de la possibilité d'acquérir les murs commerciaux.
Four boulanger électrique de 2017 et magasin refait en 2018.
Rentabilité retraitée exceptionnelle à 35 % du chiffre.
Affaire inusable, très rare à la vente.