Boulangerie à vendre Top emplacement Très rentable

Boulangerie-Pâtisserie à vendre Implantée au coeur d'une station balnéaire recherchée du littoral varois, cette affaire profite du meilleur emplacement de la ville ! L'effet saison n'est pas trop marqué => 90 k "petit mois d'hiver" à 130 k en été.
Les propriétaires exploitent ce fonds depuis 17 ans.
Il s'agit d'une véritable boulangerie avec encore plus de 1 000 quintaux de farine panifiés par an.
Un potentiel de développement est encore évident car certains produits ne sont pas présents en boutique (pas de sandwiches).
Le repreneur bénéficiera d'un bail neuf avec un montant de loyer à 4 % du chiffre ou de la possibilité d'acquérir les murs commerciaux.
Four boulanger électrique de 2017 et magasin refait en 2018.
Rentabilité retraitée exceptionnelle à 35 % du chiffre.
Affaire inusable, très rare à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 1 100 400 €

Prix de vente des murs : 1 414 800 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 1 350 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 4.58 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N

1 270 000 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

83 Var , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 1 100 400 €

Réactualisé le 03/09/2026

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