Vend bureaux de 180m² secteur prisé à La Rochelle

Prix de vente674 560 €
Surface180 m²Montant au m²3 747,56 €/m²
Vend bureaux de 180m² secteur prisé à La Rochelle

La photo présentée est à titre illustratif

A vendre, au carrefour de la gare TGV, du Vieux port et des Minimes, un plateau de 180 m² environ formé de 4 bureaux très lumineux, accueil, sanitaires.
Idéal profession libérale.
Parking public en nombre.
Libre aout 2022.
674560 € TTC dont honoraires 34560 € TTC (à charge acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 674 560 € (3 747,56 €/m²)

Honoraires : 34 560 €

Prix de vente Hors Honoraires : 640 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 5,4 %

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

la rochelle, GARE TGV, LA ROCHELLE, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 674 560 € (3 747,56 €/m²)

Surface : 180 m²

Contact

Référence CessionPME: 2542_12750

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Bureaux

2 249€/m²
Prix bas
2 999€/m²
Prix médian
3 361€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Emplacement de premier ordre pour cet ensemble de Bureaux.
Parking de 300 places gratuites situé à 50m.
Idéal pour professions libérales.
Cet ensemble comprend 7 bureaux situés en Rez de chaussée avec deux d'entrées distincte.
un espace de repas est à disposition ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Chaque Bureau dispose d'un chauffage électrique,
La fibre et installée.
Ensemble en parfait état général.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire, et organiser ensemble une visite suivant vos disponibilités. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (TAXE FONCIERE) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 615165 )

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