Fonds de commerce prêt à porter à vendre le Havre

28 442 € | 133 m²

Local commercial emplacement N°1 au Havre

Adresse : Le Havre (76600)
Surface : 133 m²

Loyer annuel : 28 441,92 € HT (213,85 €/m² HT)
Disponibilité : ImmédiateCharges annuelles : 5 400 €

En plein centre-ville du Havre, sur l'un des axes commerçants les plus fréquentés, ce local commercial représente une opportunité unique pour les professionnels du secteur de la mode et du retail.

Avec ses 133 m² exploitables, ce local lumineux et fonctionnel est idéal pour développer une boutique de vêtements, chaussures, accessoires ou concept store.
Son emplacement n°1, à forte visibilité, garantit un flux régulier de clients et une notoriété renforcée.

Points forts du fonds de commerce :

Emplacement n°1 en plein centre-ville, zone commerçante dynamique
Surface de 133 m² modulable, adaptée à l'univers du prêt-à-porter et aux commerces de détail
Bail commercial 3/6/9 ans avec loyer attractif pour le secteur
Prêt à exploiter immédiatement
Idéal pour enseigne indépendante ou franchise nationale

Saisissez cette opportunité rare de reprendre un emplacement premium pour développer votre activité !

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- Loyer annuel : 28441.92 € HT

- Charges annuelles : 5400 € HT

- Taxe foncière : 3844 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 532,30 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.