AV hôtel-restaurant familial près de Carcassonne

Vends Murs et Fond
Hotel - Restaurant **.

Situé à 5 km de la Cité de Carcassonne ), et a 3km du canal du Midi et a 700m de Sortie A24.
Dans une zone calme !

Conforme aux normes de sécurité et incendie .
Un hôtel entretenu, propre au décor rustique et floral.

31 chambres de 16m2 climatisée avec salle de bain (lavabo, wc, baignoire) dont une suite familiales et quartes chambres communicantes + 2 chambres PMR avec une douche


Pouvant accueillir jusque 90 personnes dans l’ensemble de chambres

Un appartement de fonction de 60m2

Salle de restaurant 100m2 et salle de séminaire 47m2.

Cuisine équipée + pièces de stockage + petite vestiaire wc douche pour personnel +
La Buanderie

Bâtisse sur 1000m2 (étage et rez-de-chaussée)

Garage 50m2 - bâtiment a part

Grande piscine 7*13m2

Parking privé arboré 1000m2.

Un jolie Jardin de 1800 m2 avec fruitiers


1000m2 de terrain constructible

Taux de remplissage 35-40 %
Activité partagée entre une clientèle touristique , de passage et partenariat avec le 115 (Préfecture principalement Hiver).



CA 2023- 2024 290 .000 euros
CA 2024-2025 275. 000 euros
CA 2025-2026 331. 000 euros



Vente pour départ a la Retraite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

vente sous compromis
vend ensemble murs et fond
pas de locations
Contacter agence Michel Simond Carcassonne

---

Données Financières

Prix de vente : 625 000 €

---

Surfaces et longueurs

Surface de 3 000 m²

Surface commerciale de 3 800 m²

---

Equipements

Année de construction : 1992

---

Informations sur l'entreprise

CA année N

331000 €

Logement de fonction

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Trèbes, 11 Aude , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 625 000 €

Réactualisé le 19/08/2026

---

---