Vente boucherie à Vieux Boucau les Bains

166 592 €  |  200 m²

Située sur un axe majeur de Vieux-Boucau, cette boucherie bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité.



Points clés :

  • Affaire tenue par un couple, aucun salarié à reprendre

  • Motif de la vente : départ à la retraite
  • Bail commercial 3-6-9 renouvelé, échéance au 31 mars 2031

  • Loyer actuel : 1 606 € HT/mois (soit 4,47 % du CA HT)

  • Horaires adaptés à la saison :

    • Juillet et août : 7 jours/7 (repos dimanche après-midi)

    • Hors saison : ouvert tous les matins du lundi au jeudi, et en journée le vendredi et samedi (repos le dimanche)

    • Fermeture annuelle : environ 2 mois et demi en hiver



Atouts de l'exploitation :

  • Matériel entretenu et régulièrement renouvelé, conforme aux normes de la profession

  • Clientèle locale et touristique fidèle

  • Rentabilité prouvée :

    • Chiffre d'affaires HT : 407 000 € (dernier bilan)

    • EBE retraité : 87 384 €



Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans une station balnéaire dynamique et attractive.



- Loyer annuel : 19276 € HT

- Prix de vente : 166592 € F.A.I

- Taxe foncière : 917 € Preneur

- Honoraires : 12160 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Bus MESSANGES - ZA Pey de l'Ancre (96m)


Données Financières

Prix de vente : 166 592 €

Loyer mensuel : 1 606 €


Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²


Informations sur l'entreprise

CA année N 406 236 €
CA année N-1 409705 €

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

VIEUX BOUCAU LES BAINS, 40 Landes , Aquitaine

Prix de vente : 166 592 € - Loyer mensuel : 1 606 €

Réactualisé le 08/07/2026


Référence CessionPME : 40_0732

Prix médian en fonds de commerce dans le 40 Landes, rubrique Boucherie - Charcuterie

198 950 €
Prix bas info
281 500 €
Prix médian info
372 500 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

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