Vente boucherie à Vieux Boucau les Bains

Située sur un axe majeur de Vieux-Boucau, cette boucherie bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité.

Points clés :

• Affaire tenue par un couple, aucun salarié à reprendre
  

• Motif de la vente : départ à la retraite
  

• Bail commercial 3-6-9 renouvelé, échéance au 31 mars 2031
  

• Loyer actuel : 1 606 € HT/mois (soit 4,47 % du CA HT)
  

• Horaires adaptés à la saison :
  

  • Juillet et août : 7 jours/7 (repos dimanche après-midi)
    

  • Hors saison : ouvert tous les matins du lundi au jeudi, et en journée le vendredi et samedi (repos le dimanche)
    

  • Fermeture annuelle : environ 2 mois et demi en hiver
    

Atouts de l'exploitation :

• Matériel entretenu et régulièrement renouvelé, conforme aux normes de la profession
  

• Clientèle locale et touristique fidèle
  

• Rentabilité prouvée :
  

  • Chiffre d'affaires HT : 407 000 € (dernier bilan)
    

  • EBE retraité : 87 384 €
    

Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans une station balnéaire dynamique et attractive.



- Loyer annuel : 19276 € HT

- Prix de vente : 166592 € F.A.I

- Taxe foncière : 917 € Preneur

- Honoraires : 12160 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Bus MESSANGES - ZA Pey de l'Ancre (96m)

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Données Financières

Prix de vente : 166 592 €

Loyer mensuel : 1 606 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N	406 236 €
CA année N-1	409705 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

VIEUX BOUCAU LES BAINS, 40 Landes , Aquitaine

Prix de vente : 166 592 € - Loyer mensuel : 1 606 €

Réactualisé le 22/08/2026

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